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8成城市成交同比下跌 2012年樓市不樂觀

 2012-01-10 08:54:59 責任編輯:QZ026 來源:前瞻網

前瞻網摘要:據前瞻資訊數據中心監測,上周逾8成城市成交量同比下跌,其中溫州同比降幅最大,達到81.59%。其次昆明,同比降幅達71.69%。

年關將近,房地產市場持續低溫,房企資金壓力也越來越重。

據前瞻資訊數據中心監測,上周逾8成城市成交量同比下跌,其中溫州同比降幅最大,達到81.59%。其次昆明,同比降幅達71.69%。重點城市同比皆下跌。其中成都跌幅最大,達68.84%,天津同比跌幅亦超過60%。

2012年頭兩周成交面積前三位為重慶、上海和北京,重點城市中,僅蘇州成交面積同比2011年上漲,其余皆下跌。

上周20個主要城市土地市場持續縮水,供應量與成交量均大幅下跌。2012年1月2日至2012年1月8日,受元旦假期影響,上周只有3個工作日,20個主要城市土地市場大幅縮水。

據監測顯示,上周的20個主要城市共推出各類土地144宗,較前周減少145宗,合計推出土地面積520萬平方米,較前周減少614萬平方米,其中武漢、重慶和天津分別推出155萬平方米、59萬平方米和44萬平方米,為推出量較多城市;共成交各類土地27宗,較前周減少70宗,成交土地面積合計116萬平方米,較前周減少357萬平方米。

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上周監測的20個主要城市住宅用地市場情況與整體市場情況基本一致,上周共推出住宅用地46宗,較前周減少30宗,推出面積246萬平方米,較前周減少161萬平方米,其中武漢和重慶分別推出120萬平方米和44萬平方米,為住宅用地推出量較多的城市;上周住宅用地成交11宗,較前周減少30宗,成交面積31萬平方米,較前周減少240萬平方米,其中成交量最多的城市為重慶,成交面積為26萬平方米。

截至目前,有46個城市實施限購政策,而其中已有25個城市表示將會延續限購政策,由此看來,2012年房地產市場不容樂觀。

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