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逾20城上調(diào)公積金貸款額度 為樓市調(diào)控松綁
據(jù)調(diào)查,不少地方日前相繼調(diào)整了樓市調(diào)控政策,多個(gè)二三線城市提高了公積金貸款額度上限,此外,異地購(gòu)房公積金還貸也逐漸鋪開。
10月20日起,武漢市住房公積金政策迎來自2010年樓市調(diào)控以來最大一次調(diào)整。此次調(diào)整涉及公積金提取、貸款、辦理流程等三大類6項(xiàng)內(nèi)容。其中,最引人注目的是武漢市民首次使用公積金購(gòu)買二手房,貸款最高限額由40萬(wàn)元提高到60萬(wàn)元。
“過去最多只能貸款40萬(wàn)元明顯不夠。”中國(guó)指數(shù)研究院華中分院副總監(jiān)李國(guó)政說,在武漢購(gòu)買一套100平方米的二手房,總價(jià)普遍達(dá)90萬(wàn)元左右。除去首付后,有50多萬(wàn)元需要貸款。此次公積金貸款額度提高后,能基本滿足購(gòu)房者的貸款需求。
不僅是武漢,近段時(shí)間以來,不少地方政府都提高了公積金貸款額度。據(jù)前瞻網(wǎng)記者了解,全國(guó)已有20多個(gè)城市上調(diào)了公積金貸款額度。深圳市從9月28日開始就將住房公積金貸款由原來的80萬(wàn)元提高到90萬(wàn)元。昆明市也表示將提高貸款最高額度,放寬公積金貸款還款年限。
分析指出,公積金貸款額度調(diào)整有利于樓市成交,未來或有更多城市效仿。
“這其實(shí)就是為樓市調(diào)控松綁。”專家稱。
此外,公積金互貸也在越來越多的城市中推開。武漢從10月20日起,在外地用商貸購(gòu)房,也能提取武漢住房公積金。除此之外,珠三角及湖南長(zhǎng)株潭、沈陽(yáng)、北京等城市也加入到公積金異地互貸的行列。
武漢公積金中心歸集處處長(zhǎng)王香華認(rèn)為,隨著各城市間經(jīng)濟(jì)往來的密切,必然會(huì)有許多人有跨城購(gòu)房需求。打通公積金用于異地購(gòu)房的提取無(wú)疑將可以滿足這方面的需求。
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