未來房地產政策將何去何從?
推測未來的房地產政策走向可能有以下兩點:
第一,改造棚戶區、大建保障房將繼續成為重點,這是民生工程的重要組成部分,也是緩解房地產泡沫痛苦的有效手段。第二,不同地區的房地產政策也將不同。對于房價泡沫較為明顯、房價上升過快的城市,以抑制為主,房地產調控的威力主要體現在這些城市;對于需要大力發展的中西部中小城市,對于負債率較高的城市,房地產調控將會溫柔得多;對于溫州等城市,房地產泡沫已經崩潰,實體經濟艱難行進,這樣的城市已經無需房地產高壓政策,只能靜聽房地產墜底的聲音。以保障房彌補以往的不足,以統一的房產聯網信息打下稅收基礎,將是這兩年政策的重點。
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