36家房企發(fā)布年報預(yù)警 近五成房企凈利下滑
2015-01-20 08:50:21 責(zé)任編輯: 來源:證券日報
值得注意的是,得益于京津冀一體化的房企畢竟少數(shù),多數(shù)上市房企在業(yè)績壓力下,還難以一直扛價,不走降價促銷之路。而從樓市庫存增加幅度來看,雖然20城土地出讓金達1.4萬億元,同比下降14%,但樓市庫存量仍不斷攀升。
有業(yè)內(nèi)人士稱,一邊是難以消化的庫存,一邊是完不成銷售目標(biāo),可見不少房企在這兩條重要指標(biāo)上的走勢方向是反的,這將加重房企面臨的風(fēng)險。
對此,張宏偉也表示,至今為止,由于市場庫存偏大的基本面沒有改變,樓市“惜貸”常態(tài)化的基本面也沒有改變,中小房企無論在資本市場還是銷售市場無法與大型品牌房企抗衡,這就使得中小房企在2015年仍然會面臨比較大的資金面的問題。
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