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樓市回暖該不該買房? 地產股利好不斷逆勢漲停

 2015-05-18 16:58:55 責任編輯: 來源:前瞻網 作者:塔西佗

你以為降息只利好股市?樓市也同樣深受其利。隨著樓市的銷售回暖,價格回升也出現端倪。股市動蕩和樓市利好的對比之中,或許會有更多的資金“騰挪”到樓市。當然,樓市的欣欣向榮總歸是利好地產股的。那么,現在是買房呢,還是買地產股呢?

樓市回暖該不該買房? 地產股利好不斷逆勢漲停

根據上周國家統計局發(fā)布的數據,4月份全國商品房銷售額、銷售面積分別為5716億元、8131萬平方米,分別同比上漲13.3%和7.0%。也就是說,4月份的增速較之于3月份的-9.2%和-8.8%來說,已經出現大幅好轉。數據顯示,4月份全國商品房銷售面積同比增長7.0%,為2014年年初以來首次正增長。

銷售數據的好轉反映了過去“樓市大躍進”時期積累的庫存房的壓力正在減輕。而當前房地產商執(zhí)行“以價換量”的基礎,正在于庫存房壓力。需求層面的回升,還取決于一個重要變量,那就是政策的松動。

前段時間,中國社會科學院城市發(fā)展與環(huán)境研究所與社科文獻出版社聯合發(fā)布的《房地產藍皮書:中國房地產發(fā)展報告(2015)》預測道,2015年住房信貸政策仍有繼續(xù)放松的可能,政府鼓勵住房消費政策力度將大于2014年。在此之前,330新政其實也算一個實實在在的松動了。

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與樓市的利好不斷相比,股市近來有些堪憂。進入5月以來,股市整體來說波動較大,失去了之前捷報頻傳的沖勁。今日(5月18日)大盤也收跌,不過地產股卻創(chuàng)出了一片火紅天地:在新浪行業(yè)分類下,中天城投、京投銀泰、宋都股份、華麗家族、中國武夷、綿世股份、國興地產等多支地產股漲停。凸顯了近期利好消息對房地產復蘇的積極作用。

股市動蕩和樓市利好的對比之中,或許會有更多的資金“騰挪”到樓市。那么,問題就來了,到底是買房呢?還是買地產股呢?

(本文分析均不構成投資建議。近期市場波動較大,前瞻財經提醒投資者注意投資風險!)

本文來源前瞻網,轉載請注明來源!(圖片來源互聯網,版權歸原作者所有)

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