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深圳房價暴漲1.4萬/平 地鐵新線開通料沿線房價再漲

 2015-06-10 14:43:59 責任編輯:汪昌琴 來源:前瞻網 作者:汪昌琴

前瞻財經6月10日訊:在330新政及多種政策刺激下,全國樓市成交量復蘇,市場出現了“紅五月”,同時,深圳房價如火箭般上升,尤以前海、蛇口、寶中、龍華四片區為甚,短短兩月內二手房價普漲30%,部分樓盤大漲50%。

如此火熱的樓市讓深圳的很多二手房業主在出售時臨起悔心,將原本售出的房子毀約漲價再出售。據羊城晚報報道,深圳的小王一直租住在羅湖區水庫新村,今年3月趕上房東出售房子,就打算把房子買下來。在繳納9萬元定金后,小王和房東簽了約,還把69萬元首付款做了銀行監管。合約簽訂不久,“3·30”新政不期而至,房東立馬反悔。在一次次談判后,小王讓步愿意再加7萬元,但房東仍然拒絕配合辦理手續。小王認為,房東有點兒獅子大開口,但對方又耗著不談毀約的事,小王只能向法院求助。

深圳房價領漲全國樓市,這不是沒有道理的。5月前后深圳樓市有近百個樓盤提價或取消優惠。各樓盤均價平均漲幅在2500元/平方米,最高漲幅達1.4萬元/平方米。據搜房網的數據顯示,深圳二手房5月均價為30789元/㎡,環比上漲了2.85%,同比上漲了10.79%;新房5月均價為32339元/㎡,環比上漲了2.68%,同比上漲了4.69%,漲幅居四個一線城市之首。在深圳的福田和南山區,房價已高達約42000元/㎡。

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此外,深圳除了目前運營的5條地鐵線外,第7、9、11三條線路車站主體結構已完成67座,占總數的98%。這意味著,這3條地鐵線路已經進入到附屬結構施工和主體工程收尾,預計2016年底開通運營。這三條地鐵線路的開通將帶來新的交通便利,而沿線的樓盤因為毗鄰地鐵站,也將坐享利好,不過,地鐵線路的開通隨之而來的可能會導致沿線的房價上漲,有投資計劃和剛需的購房者可多多關注周邊樓盤,不要錯過機會。

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