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70城房?jī)r(jià)61個(gè)下降 深圳漲幅最高31.8%
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了8月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。對(duì)此,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。
一、新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格變動(dòng)情況(詳見附表2)
(一)與上月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有26個(gè),上漲的城市有35個(gè),持平的城市有9個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中,最高漲幅為5.2%,最低為下降0.5%。
(二)與去年同月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有61個(gè),上漲的城市有9個(gè)。8月份,同比價(jià)格變動(dòng)中,最高漲幅為31.8%,最低為下降8.7%。
二、二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況
(一)與上月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有16個(gè),上漲的城市有43個(gè),持平的城市有11個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中,最高漲幅為4.4%,最低為下降1.2%。
(二)與去年同月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有62個(gè),上漲的城市有7個(gè),持平的城市有1個(gè)。8月份,同比價(jià)格變動(dòng)中,最高漲幅為30.3%,最低為下降10.2%。
解讀:8月份新建商品住宅同比價(jià)格由降轉(zhuǎn)升
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了8月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。對(duì)此,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。
一、新建商品住宅與二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)增加,漲幅略有收窄。發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,8月份房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)有所增加。70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)分別為35個(gè)和43個(gè),均比上月增加4個(gè);持平的城市個(gè)數(shù)分別為9個(gè)和11個(gè),分別比上月減少1個(gè)和2個(gè);下降的城市個(gè)數(shù)分別為26個(gè)和16個(gè),分別比上月減少3個(gè)和2個(gè)。部分城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅比上月略有擴(kuò)大。其中,新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的35個(gè)城市中,漲幅比上月擴(kuò)大的城市有24個(gè);二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的43個(gè)城市中,漲幅比上月擴(kuò)大的城市有15個(gè)。盡管如此,由于北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅均比上月有所收窄,70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅均略有收窄。
二、新建商品住宅價(jià)格同比由降轉(zhuǎn)升,二手住宅價(jià)格同比漲幅略有擴(kuò)大。8月份,新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)分別為9個(gè)和7個(gè),分別比上月增加6個(gè)和2個(gè);下降的城市個(gè)數(shù)分別為61個(gè)和62個(gè),分別比上月減少6個(gè)和3個(gè)。據(jù)測(cè)算,8月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格同比綜合平均從上月下降0.4%轉(zhuǎn)為上漲1.7%,為自2014年9月份以來(lái)首次轉(zhuǎn)正。二手住宅價(jià)格同比綜合平均從上月上漲0.2%擴(kuò)大為上漲1.9%。分城市看,分化非常明顯。一線城市新建商品住宅與二手住宅價(jià)格同比均上漲且漲幅相對(duì)較大,二線城市同比漲跌互現(xiàn),三線城市同比仍然全部下降。
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