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上周濟商品房共網簽4362套 新政后單日網簽首次破千

 2016-12-07 14:26:44 責任編輯: 來源:房天下數據中心 作者:楊帆

房天下訊,上周(2016年11月28日-2016年12月4日)濟南市商品房共網簽4362套,環比前一周(2016年11月21日-2016年11月27日)上漲20.73%。其中住宅共網簽2649套,仍占成交主力,周成交量以周五為峰值,成功網簽587套。

2016年11月28日-2016年12月4日,濟南市商品房共網簽4362套。其中住宅成交了2649套,儲藏室(地下室)1314套,商業用房204套,車庫30套,辦公71套,其他80套,公寓6套,廠房8套。

濟南樓市逐漸趨穩 住宅網簽量環漲36.61%

通過上周濟南商品房網簽折線圖我們可以看出,周一至周四,濟南商品房網簽數量波動不大,平均每日網簽數都能保持在600套左右,周五網簽數據增長明顯,達到了1033套,這是新政執行兩個月以來,商品房單日網簽量首次破千。周末兩天,網簽數據略有回落。但從總體上來講,上周商品房網簽總數為4362套,與前一周的3613套相比,增加了749套,環比漲幅超過兩成。住宅共網簽2649套,相比前一周的1939套,增加了710套,漲幅也達到了36.61%。

11月以來,隨著政策逐漸落實,以及房地產市場的逐步適應,開發商銷售重新開始,多個項目開盤入市,而購房者也及時捕捉到了市場降溫的信號,陸續出手置業,因此濟南樓市有所緩和,逐漸回歸到了平穩態勢。

土拍一波三折 7宗地共507畝迎來成交

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土地市場方面,11月30日,濟南7宗土地掛牌截止進入交易環節,包括4宗居住用地及3宗商業用地,總面積共507畝。此次土拍也是一波三折,連拍兩日才迎來結果。最終,2宗底價成交,1宗競價12輪后成交,剩余4宗土地,經過房企百輪競價后成交。

另外,11月30日土拍尚未結束,濟南市國土資源局又一次性掛牌出讓9宗土地,其中2宗為工業用地,另外7宗土地總面積約1027畝,用途主要以居住與文體娛樂為主。此次掛牌截止時間為12月27日。這預示著,2016年結束之前,還將有一場土拍大戰上演,具體情形如何,讓我們拭目以待。

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