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百年豐臺站改建啟動,京西板塊利好不斷

 2018-08-27 16:40:02 責(zé)任編輯: 來源:互聯(lián)網(wǎng)

據(jù)北京鐵路局消息,8月14日凌晨6:30,經(jīng)過數(shù)小時的努力,鐵路線路大撥接完成,京廣鐵路改走新線為施工讓路,豐臺火車站改建工程暨新豐臺站正式開工!

高水準(zhǔn)的設(shè)計、高規(guī)格的運(yùn)力規(guī)模、樞紐重器的使命擔(dān)當(dāng),這座擁有120年歷史的老站即將開啟屬于它的全新時代。而這一區(qū)域重磅利好亦絕非“個例”。近年來,京西板塊連續(xù)迎來多項強(qiáng)勁發(fā)展助推利好,京雄鐵路、京雄高速、房山線北延、房山線北延二期……京西儼然已成為整個大北京的價值沃土,未來前景令人矚目。

媲美南站,樞紐交通蝶變升級

前瞻經(jīng)濟(jì)學(xué)人

(圖片來自網(wǎng)絡(luò))

新豐臺站位于西三環(huán)和西四環(huán)之間,設(shè)計規(guī)模為12臺22條到發(fā)線,有望和擁有13臺24條到發(fā)線的“亞洲第一大站”北京南站相媲美,建成后將承擔(dān)京廣、京原、京九等線路動車組旅客列車始發(fā)終到作業(yè)。據(jù)目前規(guī)劃,豐臺站改建工程總工期為3年,預(yù)計2020年底完工。

將來旅客可直接從豐臺站乘車前往石家莊、鄭州、武漢、廣州等城市,這將極大方便南部居民出行,也將緩解北京西站的客運(yùn)壓力,并且站內(nèi)地下可換乘地鐵10號線、16號線,旅客通過地鐵可便捷到達(dá)豐臺站乘車。

京雄鐵路實錘,京西板塊地位日益凸顯

前瞻經(jīng)濟(jì)學(xué)人

(圖片來自網(wǎng)絡(luò))

此前,中國鐵設(shè)曾發(fā)布北京至雄安鐵路環(huán)評公示。公示顯示,新豐臺站位于李營站以北約10公里處,據(jù)推測,新豐臺站或?qū)⒊蔀榫┬鄹哞F的始發(fā)終到站,承擔(dān)“保障雄安新區(qū)建設(shè)”的全新使命。

此番新豐臺站的開工,無疑將進(jìn)一步發(fā)揮京西區(qū)域在北京與雄安溝通聯(lián)結(jié)中將起到極其關(guān)鍵的作用,更將強(qiáng)力助推區(qū)域承擔(dān)首都高端資源外溢,疏解首都人居功能、產(chǎn)業(yè)向南部轉(zhuǎn)移的區(qū)域職責(zé)的完成,加速區(qū)域產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和升級。

軌道交通加碼,多重利好京西全面飛升

除了新豐臺站的開工,在鐵路樞紐方面為區(qū)域帶來重磅利好,京雄高速、房山線北延線等的落定,同樣為京西板塊注入強(qiáng)勁的價值上揚(yáng)動力。

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(圖片來自網(wǎng)絡(luò))

8月14日,北京市規(guī)土委公示了京雄高速公路(北京段)的規(guī)劃方案,確定京雄高速將通過房山。作為“雄安新區(qū)百年大計”的重要基礎(chǔ)建設(shè),京雄高速戰(zhàn)略意義不言而喻,更將引領(lǐng)區(qū)域發(fā)展駛?cè)肴碌?ldquo;快車道”。

另一方面,繼去年底與房山線無縫銜接的燕房線正式開通,房山線北延線預(yù)計2019年底通車,北延線將房山線北端終點(diǎn)從郭公莊站延伸至豐益橋南站,規(guī)劃四個站點(diǎn)中,豐益橋南站布設(shè)在三環(huán)內(nèi),房山線深入接駁全市軌道交通線網(wǎng)。

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(圖片來自網(wǎng)絡(luò))

目前四環(huán)路站、豐益橋南站已封頂,4座車站中首經(jīng)貿(mào)站可換乘10號線,豐益橋南站可與正在建設(shè)的16號線實現(xiàn)換乘,待4座車站建成后,房山線還將預(yù)留繼續(xù)北延的條件。

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(圖片來自網(wǎng)絡(luò))

除此之外,尚在規(guī)劃階段的北延(二期)計劃,由豐益橋南站向北,經(jīng)過麗澤商務(wù)區(qū)等地,并可能由復(fù)興門繼續(xù)向北延長到西直門。分析人士稱,由于北延二期段有助于改善麗澤商務(wù)區(qū)與金融街的交通聯(lián)系,可能提前到2027年建成通車。

無數(shù)實例已經(jīng)證明,高鐵、高速或地鐵等現(xiàn)代化交通設(shè)施的建設(shè),將帶動大量的商務(wù)人群往來,促進(jìn)區(qū)域商務(wù)辦公和商業(yè)配套的大發(fā)展,進(jìn)而帶動整個板塊的價值飛升。不難想象,坐擁北京南站、北京西站、豐臺站三大“超級火車站”,和房山線北延一、二期的軌道交通路網(wǎng),再加上明年九月底即將投入運(yùn)營的首都新機(jī)場,整個京西南將擁有其他區(qū)域難以比肩的對外交通便利度,區(qū)域發(fā)展可期。

而交通、配套、環(huán)境等多重利好的不斷涌現(xiàn),讓京西的區(qū)域板塊價值進(jìn)一步凸顯,也讓這里成為了改善類置業(yè)的首選。

板塊升級,京西祥云矚目五環(huán)新奢居

前瞻經(jīng)濟(jì)學(xué)人

(項目效果圖)

作為區(qū)域2017年度及今年1-7月的銷冠明星——中糧·京西祥云,正是京西板塊價值紅利的典型收益者。中糧·京西祥云擇址西五環(huán)永定河畔,距離房山線稻田站直線距離約800米,2019年房山線北延線通車后,更可由首經(jīng)貿(mào)站可換乘10號線,豐益橋南站可與正在建設(shè)的16號線實現(xiàn)換乘,兩線都將通達(dá)豐臺站。同時,項目距西南五環(huán)直線距離約4公里,項目附近極有可能規(guī)劃為京雄高速的出口之一,屆時將實現(xiàn)無縫對接雄安新區(qū)。

基于中糧內(nèi)部資源的跨界整合,項目創(chuàng)新打造5000㎡移動大悅城社區(qū)商業(yè),把爆款業(yè)態(tài)帶到業(yè)主身邊,締造無以倫比的時尚潮流享受;更聯(lián)袂華為HiLink打造全系智能家居,一鍵操控與時俱進(jìn)的智慧生活體驗,貼心引入元化醫(yī)療,構(gòu)建社區(qū)三級健康管理。

企查貓

中糧·京西祥云由當(dāng)代豪宅典范項目中糧·瑞府設(shè)計團(tuán)隊——美國JWDA操刀,匠筑成品空間,159道精工細(xì)節(jié),解決業(yè)主對空氣、水、噪音等問題的擔(dān)憂,關(guān)照生活點(diǎn)滴。項目推出140㎡精裝科技四居,140㎡建筑面積超階實現(xiàn)約170㎡的超高得房享受。四居三套房高配,三面朝陽,超11米全景面寬,提供超越想象的全家庭舒適生活解決方案。

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(項目實景圖)

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