4月份房價漲勢見緩。一方面，新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)保持基本穩(wěn)定;另一方面，多數(shù)城市房價環(huán)比漲幅明顯縮小。但后市隨著需求釋放力度更大，其量價反彈將更厲害。

國家統(tǒng)計局18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，4月份全國70個大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)價格環(huán)比上漲的城市有67個，其中，廣州、沈陽環(huán)比漲幅達(dá)2.1%，居全國之首。上海、和南京分別以2.0%和1.9%的環(huán)比漲幅緊隨其后，北京、深圳、成都房價環(huán)比漲幅則達(dá)到1.8%。70個大中城市中僅呼和浩特和唐山環(huán)比微降0.1%，溫州房價與上月持平。

在67個新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市中，漲幅比3月份縮小的城市有36個，最高漲幅從3月份的3.2%回落到2.1%;北京、上海、廣州、深圳等一線城市的新建商品住宅價格環(huán)比漲幅分別比3月份回落了0.9、1.2、0.4和1.0個百分點。

但從同比來看，有68個城市房價同比上揚，廣州漲幅最高，13.7%的漲幅比3月份的最高環(huán)比漲幅高出2.5個百分點，再創(chuàng)同比漲幅新高。