東莞石排產業結構調整 打造機械模具基地
廣東省東莞市石排鎮日前出臺了《石排鎮總體規劃(2010-2020)方案》,《規劃》提出,“十二五”期間,石排鎮生產總值比2010年翻一番半左右,達127億元,到2020年,石排鎮地區生產總值比2015年再翻一番半左右,達317.5億元。
據前瞻產業研究院了解,在經濟結構轉型方面,石排鎮將以現有產業為基礎,圍繞東莞生態園的電子信息產業、機械模具產業,發展用地少、經濟效益和生態效益高的產業,推動傳統制造業向先進制造業轉型。同時,利用生態園、東江岸線等優勢,發展精品化、品牌化的房地產業,構建多元的生活配套服務業體系,配套發展物流、商貿服務業,帶動現代服務業發展。
依據《規劃》,石排鎮將按照中國宜居城市建設標準,高起點發展,人性化布局,打造“集約”、“高效”、“精細”石排鎮,建設濱江宜居城鎮。
石排鎮將以水美城,打造15公里的綠色濱江岸線。通過合理布局綠地,連接生態園濕地公園、南社古村、紅石山公園、塘尾古村、東江岸線;以文化塑造城鎮名片,構建紅石山-塘尾古村文化旅游區。大力整治景區周邊工廠,統一建筑風格,合理規劃布局,完善旅游配套服務,形成城鎮文化名片。
同時,石排將重點強化商業設施、文化娛樂設施、體育設施、交通設施和綠地廣場公共空間等方面的建設,通過公共中心的建設,提升服務品質。
在空間發展方向上,東部目前主要為基本農田保護區,根據《規劃》,該地區的發展將以農業建設為主,優化村組產業結構,發展“三高”型農業和生態旅游型農業。
西部包括紅石山和沿東江區域,土地儲量較多,交通條件較好,處于東莞市北部城市發展軸線上,《規劃》提出,石排的城鎮適宜在空間上向西拓展。
南部目前擁有東部快速路、龍崗大道、石橫大道和生態園大道等區域性交通干道,毗鄰東莞生態園。該地區將在老鎮區集約發展的基礎上,實施“退二進三”的優化策略,整合現有土地資源,促進石排城區與生態園中心區的對接和功能的配套。
北部是石排打造濱江新城的關鍵,該鎮計劃利用城鎮北部東江水系,整合濱江豐富的土地資源,將鎮中心區逐步向北推進,促進濱江城鎮的形成。同時,逐步完善城鎮北部石崇工業園的配套建設和推進園區內部產業升級,與南部龍崗工業園聯動發展。
《規劃》將石排鎮劃分為中心片區、東江片區、紅石山-塘尾片區、東部生態片區、石崇先進制造工業園五大功能區。其中,中心片區占地面積492公頃,以公共服務(行政辦公、文化體育)和居住功能為主;東江片區占地面積664公頃,以濱江居住功能為主導;紅石山-塘尾片區占地面積956公頃,以旅游服務、文化休閑和居住功能為主導;東部生態片區占地面積697公頃,以都市生態農業功能為主導;石崇先進制造工業園占地面積2065公頃,以與生態園配套的先進制造業為主導。
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