4月10日，湖南鳳凰古城開(kāi)始執(zhí)行“一票制”門(mén)票方案，游客只要進(jìn)入鳳凰古城，無(wú)論是否游覽景點(diǎn)，都必須購(gòu)買(mǎi)148元的門(mén)票通票。一石激起千層浪，此消息一出便立刻引起軒然大波。

對(duì)于鳳凰古城急于收費(fèi)的原因，眾說(shuō)紛紜。有媒體推測(cè)可能是收費(fèi)的主體鳳凰古城文化旅游投資股份有限公司急于早日實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)以便上市，也有的推測(cè)是急于在申遺成功前獲取利潤(rùn)，更有的猜測(cè)鳳凰古城公司要靠收費(fèi)彌補(bǔ)投資新建古鎮(zhèn)的資金缺口。

事實(shí)上，無(wú)論個(gè)中緣由如何，從去年普陀山、九華山和五臺(tái)山積極籌備上市開(kāi)始，各地旅游資源紛紛將“弘揚(yáng)旅游文化”、“整合旅游資源”作為上市的由頭，已經(jīng)讓旅游業(yè)卷入了“圈錢(qián)”質(zhì)疑的大潮。

在這場(chǎng)輿論漩渦中，旅游企業(yè)如何獨(dú)善其身？面對(duì)產(chǎn)業(yè)與資本有機(jī)融合的滾滾浪潮，中國(guó)旅游業(yè)如何繼往開(kāi)來(lái)？在“美麗中國(guó)”的政策背景下，旅游行業(yè)又該如何重構(gòu)自我認(rèn)知，順利突圍，實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化？

為什么他們都急著上市？

根據(jù)前瞻投顧的不完全統(tǒng)計(jì)，目前，在IPO后備軍團(tuán)中，浙旅控股、北部灣旅游、長(zhǎng)白山旅游、珠海天沐溫泉旅游投資集團(tuán)、歡樂(lè)水魔方、安徽九華山旅游發(fā)展等6家旅游建設(shè)企業(yè)紛紛向主板看齊。再看日前被曝收取門(mén)票謀求上市的鳳凰古城，已然窺探出旅游業(yè)對(duì)資本市場(chǎng)的狂熱。

要知道，旅游資源的投資力度大，投資回報(bào)周期長(zhǎng)，尤其是一些主題公園式的景區(qū)，運(yùn)營(yíng)與維護(hù)成本也很高。加之中國(guó)獨(dú)特的“黃金周”休假特點(diǎn)，使得旅游景區(qū)的季節(jié)性周期十分明顯，給景區(qū)運(yùn)營(yíng)帶來(lái)了極大的壓力。

隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)快速發(fā)展，旅游業(yè)對(duì)拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)、提高社會(huì)就業(yè)、吸引投資的促進(jìn)作用日益顯現(xiàn)。同時(shí)，在中央政府打壓房地產(chǎn)盲目投資的背景下，發(fā)展旅游業(yè)不僅可以讓地方政府?dāng)U大投資規(guī)模，還可以避免地方發(fā)行債務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。因此，旅游業(yè)早已成為了地方經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)，地方政府對(duì)于區(qū)域旅游資源，也是極力保護(hù)與推崇。

同時(shí)，旅游業(yè)是一個(gè)十分講究消費(fèi)體驗(yàn)的行業(yè)，旅游品牌培育以及營(yíng)銷(xiāo)的重要性也日益凸現(xiàn)，品牌塑造已成為各級(jí)旅游機(jī)構(gòu)和旅游主管部門(mén)關(guān)注的焦點(diǎn)，甚至被視為旅游業(yè)發(fā)展的生命線(xiàn)，而上市無(wú)疑是一個(gè)迅速提升品牌影響力的有效渠道。一旦景區(qū)資源作為上市公司掛牌交易，那么，不僅是景區(qū)品牌價(jià)值瞬間提升，連景區(qū)的營(yíng)銷(xiāo)數(shù)據(jù)也會(huì)隨之水漲船高。這是地方政府希望看到的，也是景區(qū)管理機(jī)構(gòu)極力推動(dòng)上市的直接原因。

此前，西安旅游、西藏旅游、北京旅游、張家界、麗江旅游、桂林旅游、峨眉山、黃山旅游、三特索道、華僑城、九龍山等相繼上市，A股旅游板塊呈現(xiàn)百花齊放的姿態(tài)，但目前，旅游板塊在A股上市公司中所占權(quán)重小，投資關(guān)注度也不足，缺乏大型藍(lán)籌股。從這個(gè)角度來(lái)看，A股旅游板塊給了擬上市企業(yè)很多想象空間。

旅游資源的“吸金”潛力大，掛上“上市”招牌的旅游資源，更容易讓地方政府和管理機(jī)構(gòu)產(chǎn)生利用資本運(yùn)作順利套現(xiàn)的沖動(dòng)。