旅游綜合體是順應(yīng)旅游產(chǎn)業(yè)的升級(jí)產(chǎn)生，在我國(guó)的發(fā)展歷史仍然較短，市場(chǎng)前景巨大，投資吸引力強(qiáng)，也由此吸引大批資金實(shí)力雄厚的房地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)。整體而言，現(xiàn)階段我國(guó)旅游綜合體的開(kāi)發(fā)尚未形成可復(fù)制的商業(yè)模式，因此實(shí)現(xiàn)規(guī)模化仍有待時(shí)間的檢驗(yàn)。近年來(lái)，我國(guó)主要旅游地區(qū)相繼出臺(tái)相關(guān)扶持旅游業(yè)的發(fā)展規(guī)劃或政策，為當(dāng)?shù)氐穆糜螛I(yè)發(fā)展注入了較強(qiáng)的發(fā)展動(dòng)力。2011年12月出臺(tái)《中國(guó)旅游業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》將發(fā)展旅游行業(yè)上升為中央戰(zhàn)略。

旅游綜合體開(kāi)發(fā)被各地寄予厚望，正在各城市和旅游景區(qū)周邊轟轟烈烈地展開(kāi)。小尺度的如度假村、中尺度的如旅游景區(qū)、大尺度的如旅游城市，都將旅游綜合體視為自身復(fù)興和提檔升級(jí)的法寶。2011年全國(guó)旅游綜合體項(xiàng)目個(gè)數(shù)達(dá)881個(gè)，涉及總投資額10961.2億元，平均項(xiàng)目投資達(dá)到12.44億，是全國(guó)項(xiàng)目平均投資額的1.2倍。

前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《2015-2020年中國(guó)旅游綜合體行業(yè)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2014年中國(guó)十大大型旅游公司排行榜如下：