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全球十佳最宜華人移居國(guó)家 北歐瑞典最受歡迎

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 2014-09-09 11:55:14 責(zé)任編輯:肖梓顥 來(lái)源:福布斯 作者:曉峰

指標(biāo)及數(shù)據(jù)來(lái)源說(shuō)明:

1.居住:鑒于華人移民熱衷于海外房地產(chǎn)投資,并且一直是各國(guó)房市的主要買(mǎi)家,此次我們將各國(guó)住宅房?jī)r(jià)和房租作為生活成本的主要指標(biāo),數(shù)據(jù)來(lái)源于著名出版商“環(huán)球房地產(chǎn)指南”(GlobalProperty Guide)。“環(huán)球房地產(chǎn)指南”每年均發(fā)表同名研究報(bào)告,透過(guò)公司內(nèi)部研究及收集各地央行和國(guó)家數(shù)據(jù),追蹤各國(guó)以及各大城市一年間的房?jī)r(jià)、房租、租金收益等數(shù)據(jù)。此次各國(guó)每平方米房?jī)r(jià)統(tǒng)一選取較昂貴的CBD地區(qū)中心地段120㎡公寓作為對(duì)象(不包括新建住房),經(jīng)過(guò)計(jì)算后所得。同理,每月房租租金亦是以CBD地區(qū)中心地段120㎡公寓房為調(diào)查對(duì)象所得。數(shù)據(jù)采集年份為2011年。各國(guó)貨幣統(tǒng)一按2011年7月14日的匯率數(shù)據(jù)換算為美元。

2.投資門(mén)檻:是華人考慮移民時(shí)的重要因素,各移民國(guó)家對(duì)投資移民要求也有所不同。因此,我們采用投資金額門(mén)檻(即移民國(guó)所設(shè)的最低投資金額)以及投資時(shí)間門(mén)檻(移民國(guó)要求的最少投資時(shí)間,即投資多長(zhǎng)時(shí)間后可獲得永久居留權(quán))來(lái)反映各國(guó)投資門(mén)檻的高低。大部分移民門(mén)檻數(shù)據(jù)由澳際教育集團(tuán)移民中心總經(jīng)理張容女士提供。此外,筆者也參考了“出國(guó)之窗”、“360移民”等專(zhuān)業(yè)移民網(wǎng)站的最新資料。值得注意的是:瑞典與巴西等國(guó)的投資形式為申請(qǐng)人在當(dāng)?shù)刈?cè)公司,因此雖然初期要求的投資金額相較于其他國(guó)家低了許多,但考慮到投資時(shí)間以及雇傭當(dāng)?shù)貑T工等種種因素,其隱性投資資本可能較高。相比之下,加拿大與新加坡等國(guó)要求的初期投資金額門(mén)檻雖然較高,但申請(qǐng)后大多可一步到位獲得永久居留權(quán),后期投入較少。各國(guó)具體投資要求可咨詢專(zhuān)業(yè)移民機(jī)構(gòu)。

3.發(fā)展?jié)摿Γ簽榱吮容^各國(guó)在未來(lái)幾年里的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿Γ覀兪褂昧宋磥?lái)5年國(guó)家經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)潛力指標(biāo)。

4.教育和醫(yī)療:教育以及醫(yī)療板塊指標(biāo)意在間接比較各國(guó)的福利水平。

5.穩(wěn)定系數(shù):以國(guó)家風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)作為調(diào)整指標(biāo),其數(shù)據(jù)來(lái)源于《福布斯》中文版調(diào)研數(shù)據(jù)庫(kù)。國(guó)家風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)通過(guò)政局穩(wěn)定指標(biāo)、政府廉潔指標(biāo)、社會(huì)穩(wěn)定指標(biāo)(包括基尼系數(shù)、人均GDP、年齡中位數(shù)、通脹率)以及經(jīng)濟(jì)機(jī)會(huì)指標(biāo)(包括經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率、失業(yè)率、經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力)等指標(biāo)加權(quán)計(jì)算所得,以反映投資境外國(guó)家的風(fēng)險(xiǎn)高低。國(guó)家風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)共分為1-5級(jí),風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)1級(jí)為最高,表示最穩(wěn)定,最適宜投資;5級(jí)為最低,表示風(fēng)險(xiǎn)最大,不宜投資。

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