面對日益冷清的市場，部分房地產開發商已經扛不住，開始選擇降價出售，同時，二手房市場也出現成交量大幅下滑等現象。

二手房交易的不景氣直接影響房地產中介的生存，深圳中原地產55家門店暫停營業，裁員達千人。樓市的低迷促成了新的團購模式——以公司為單位的規模化團購興起。11月5日，由近60人組成的兩組阿里員工專屬看房團，參觀考察了3座綠城樓盤。

盡管9、10月份，無論是新房價格還是二手住宅價格都堅挺依舊，但成交量卻出現了大幅下滑。據前瞻資訊數據中心監測，截至2011年10月30日，9、10月份新房與二手房共成交26085套，較去年同期下降48%，創下3年來同期樓市成交量新低。

成交量的下滑終于帶動了一線城市郊區房價的“跳水”。相關數據顯示，通州目前在售住宅成交均價為15000~16000元/平方米，比去年年初降20%左右，而該地區土地成本均價5000元/平方米左右。10月份，上海浦東中海御景熙岸從2.3萬元/平方米降至1.6萬元/平方米;嘉定新城龍湖酈城從1.8萬元/平方米直降到1.4萬元/平方米。10月22日，因降價幅度較大，龍湖地產上海嘉定酈城、綠地秋霞坊、閔行星河灣等售樓處被業主砸得一片狼藉。進入11月，深圳關外部分樓盤掀起降價潮。

隨著一手房成交的走冷，二手房成交也逐漸冷淡，同時議價空間加大，而這種變化，直接導致房地產中介的閉店裁員。

隨著房地產市場洗牌加劇，房企紛紛開動腦筋如何度過“寒冬期”，不過目前形勢看來，房價走低已是大趨勢。