中國人到日本買的不僅僅是馬桶蓋和陶瓷刀啦！近期，華人在日本購買房產的風潮引發關注。誠然，日元貶值，東京申奧，自然環境，產權環境，房屋質量都是將國人資金吸引至日本樓市的強大“外吸力”。但中國經濟本身的“推力”也是促使資金離開本國的一大因素。

中國人赴日本買房，是“外吸”還是“內推”？

日本流通科學大學教授辻美代日前在接受新華社記者采訪時表示，最近一段時間，在日本購買不動產的中國客戶明顯增多，日本歡迎這些投資。近年來，中國人在海外不僅掃貨，而且還掃樓，這個現象值得深思。

根據相關數據，過去5年來日元兌人民幣累計下跌了25%，跌幅超過同期兌美元的15%。日元貶值是安倍經濟學中的重要內容，也確實對于吸引外資投資，促進出口起到了一定作用，中國人赴日本買房也是其結果之一。此外，日本房屋的租金收益率也比較可觀，加上東京申奧成功對周邊不動產價格也有一定的刺激作用，這些因素共同鍛造了一塊磁石，吸引了大批中國人前往日本購房。