據(jù)前瞻網(wǎng)記者了解，山東濟(jì)南市住房公積金中心日前對(duì)公積金個(gè)人貸款作出新的調(diào)整，根據(jù)新的調(diào)整政策，從10月8日起，濟(jì)南市區(qū)個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款的最高可貸款額度為25萬(wàn)元，調(diào)整后貸款上限減少了25萬(wàn)元。此外，90平方米以下首套房公積金貸款首付比例由30%降至20%。

據(jù)了解，濟(jì)南市住房公積金中心主要從貸款最高上限、可貸額度計(jì)算方法、連續(xù)繳存公積金時(shí)間、差別化信貸政策等四個(gè)方面對(duì)個(gè)人貸款政策做出了調(diào)整。對(duì)兩人及以上繳存公積金的職工家庭，申請(qǐng)公積金貸款最高可貸款額度仍為市區(qū)50萬(wàn)元，章丘、平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河仍為40萬(wàn)元。但一人繳存公積金的職工家庭，最高貸款額度調(diào)整為市區(qū)25萬(wàn)元，章丘、平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河20萬(wàn)元。

住房公積金貸款額度則由原來(lái)的兩種計(jì)算方法調(diào)整為單一計(jì)算方法，即住房公積金貸款額度為借款人及共同還款人公積金賬戶余額的15倍。同時(shí)，新規(guī)定還對(duì)借款人須連續(xù)繳存公積金時(shí)間進(jìn)行了調(diào)整。借款人須在貸款前連續(xù)繳存公積金12個(gè)月以上方可申請(qǐng)公積金貸款，而調(diào)整前為6個(gè)月。

在差別化信貸政策方面，新規(guī)定則對(duì)利用公積金貸款購(gòu)買首套普通自住住房的貸款政策進(jìn)行了細(xì)化：套型建筑面積在90平方米(含)以下的，首付款比例由目前的30%降低到20%，90平方米以上的首付比例仍為30%;二套房首付比例不得低于60%，繼續(xù)執(zhí)行禁止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放公積金貸款政策。個(gè)人家庭對(duì)相關(guān)情況可進(jìn)行詳細(xì)了解咨詢。