杭州土地不再“價高者得” 出讓溢價率鎖定49%
前瞻網摘要:
據前瞻網記者了解,為抑制土地過高溢價,浙江杭州推出新舉措。據參與浙江杭州市土地出讓會的房地產開發商透露,當地相關部門近日發出通知要求,對于商品住宅地塊,當土地價格溢價率達到49%時,將調整競價方式,即鎖定地價,而改用“競投配建安置用房或保障性住房面積”來確定買主。“價高者得”這一規則將不再適用。
該通知規定,結合土地出讓的實際情況,針對商品住宅地塊,規定在投報價格溢價率達到或超過49%時,按出讓起價的149%(四舍五入取整至萬元)鎖定,不再接受更高報價,轉為在此價格基礎上現場投報保障性住房面積的程序,并按投報面積最高者確定競得人。該通知的推出,一定程度上有效抑制房價上漲。
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