據前瞻網記者了解，今年一季度，廣東東莞住宅成交面積149 .39萬㎡，同比去年1季度大幅增長了85%，也超過了以往歷史同期的成交水準，創下東莞歷史上第一季度住宅成交的最高紀錄。

前瞻產業研究院從各項數據研究表明，東莞未受到新“國土條”的波及。其監測的新樓盤訪客量，在春節期間跌至谷底之后，到了3月中下旬，已恢復至元旦旺季期間的水平。另外，東莞開發商也并未因新“國五條”打亂原有的推貨節奏。3月，東莞新開盤或加推的項目超過20個，樓市供應面積達到50 .65萬㎡，近5年來僅次于2011年同期。而且，3月全市住宅成交面積達到62.96萬㎡，也創下了近6年來的最高水平。樓市升溫，房價上漲態勢也越加明顯。報告顯示，今年一季度有成交記錄的163個樓盤中，與去年4季度比較，有91個樓盤價格都在上漲，近半樓盤的價格漲幅都在1%-5%之間。