經歷一段時間的低迷之后，杭州土地市場再度沸騰起來，每每有土地拍賣時，拍賣大廳都坐滿了等待舉牌的開發商。

有所差異的是，今年出現在杭州土地拍賣現場的多以外地開發商為主，聚集了萬達、萬科、金地、中海、九龍倉、綠地、龍湖、欣盛等大牌外地房企。這些“一擲千金”的開發商出手都十分迅猛。

根據杭州市國土資源局官方數據，今年一季度杭州主城區土地出讓金額創了近五年來的新高，共出讓30宗地塊，賣地額近201.35億元，同比增長383%。

雖然杭州4月的土地出讓金僅52.56億元，創2013年以來月度出讓金最低值，但綜合一季度數據，杭州前四個月的土地出讓金達到253.91億元。

實際上，2012年杭州土地出讓金僅350.80億，這意味著，今年前四個月杭州的土地出讓金已經達到去年的七成。

據前瞻網了解，杭州市區2013年度國有建設用地供應計劃總量為24000畝，其中利用新增建設用地和消化批而未供土地17400畝，盤活存量建設用地6600畝。住宅用地供應計劃為2948畝，占計劃總量的12.28%。

5月，杭州還將迎來推地潮，全月共有8場土地拍賣，共計推出1857畝土地，體量達到326萬平方米，總起拍價達144.6億元。

2013年杭州市區商品住宅用地計劃出讓1378畝，占年度住宅用地的46.4%，其中中小套型普通商品住宅用地比例為70%。2012年，杭州市區住宅用地供應計劃為3366畝，與之相比，2013年住宅用地供地計劃減少了12.4%。

杭州市國土資源局網站顯示，今年有近四成的擬出讓地塊將組成多個城市綜合體，如杭氧杭鍋旅游綜合體、熱電廠綜合體、藍孔雀綜合體、西溪商務綜合體、田園綜合體等。

最近，杭州市國土資源局又公布了新一批預出讓地塊，總計共45宗，預公告土地面積為1941畝，可建面積接近372萬平方米。這一推地規模刷新了杭州歷次“推地潮”紀錄。

開發商再度瘋狂進場的背后是銷售市場的火爆。2013年一季度，杭州新建商品房銷售面積同比增長68.9%，其中住宅銷售面積增長75.8%。今年一季度，杭州主城區商品房新房成交量累計達到11288套，創近七年之最。

有意思的是，在開發商拿地熱情重燃的同時，杭州市統計局最新發布的數據顯示，2013年一季度，杭州房地產開發投資增幅明顯回落，商品房新開工面積為204.31萬平方米，與去年同期相比下降42.2個百分點。