據(jù)鐵嶺市新城區(qū)官方網(wǎng)站規(guī)劃，新城區(qū)人口發(fā)展應(yīng)該是在2010年已經(jīng)達(dá)到15萬人，2015年能達(dá)到20萬人。近些年鐵嶺新城的入住人口規(guī)模并沒有達(dá)到預(yù)期。而且，新城區(qū)始建至今已是第七個年頭，除了一棟接一棟的住宅樓拔地而起之外，像商業(yè)網(wǎng)點、醫(yī)療衛(wèi)生、體育健身場所等配套設(shè)施目前是仍然相當(dāng)稀缺。

而且交通運輸?shù)裙苍O(shè)施也存在問題，原本規(guī)劃2012年底竣工、2013年初通車的沈鐵城際鐵路到2012年起暫停建設(shè)，至今也尚無通車的時間表。新城目前缺乏商業(yè)配套，入住率低，這可能是鐵嶺新城目前面臨而且是迫切需要解決的主要問題所在。