前瞻產(chǎn)業(yè)研究院資料顯示，2011年，天津百貨業(yè)零售總額的增長幅度超過了全市社會消費(fèi)品零售總額的18%，達(dá)到了近30%的增長速度。同時，天津有6家百貨店實現(xiàn)了全年銷售額過10億，天津一商友誼商城單店更實現(xiàn)了20個億的營業(yè)額。

天津每年都在新增多個大體量的商貿(mào)設(shè)施，少則十幾萬平米，多則一百萬平米以上。僅在2011年，就有泰達(dá)永旺購物中心、樂天百貨、鵬欣水游城、中糧大悅城、武清奧特萊斯、金元寶東方廣場5家大體量商場相繼落成開業(yè)。2012年，友誼精典百貨商場和文化中心的銀河國際購物中心也即將開業(yè)。同時，泰達(dá)購物中心、恒隆購物廣場、天河城、濱海第一城等一批大型商貿(mào)項目正在加快建設(shè)。據(jù)了解，這些大型百貨賣場品牌集合度高，商品品類更為齊全，并配備了輔助功能，包括餐飲、娛樂、影城、運(yùn)動等豐富項目。

天津的大悅城、水游城、萬達(dá)廣場這樣的購物中心，大概都在十萬平米以上，甚至到了四十、五十萬平方米，面積相當(dāng)于幾家百貨商場。這樣的購物中心可能沒有百貨店純粹、專業(yè)，比如，服裝沒有一個固定的樓層、或者沒有按照品牌進(jìn)行陳列。但是經(jīng)營范圍涵蓋的非常廣——包括美甲、美容美發(fā)、餐飲娛樂、超市，甚至細(xì)小到電子產(chǎn)品、藥裝店、洗衣店、銀行、儲蓄所、郵政代售點等。可為消費(fèi)者提供一站式的服務(wù)，既是消費(fèi)又是生活。

從天津百貨店目前的情況看，品牌定位和軟硬件環(huán)境明顯改善，每一家百貨店都會鎖定自己的消費(fèi)客群。比如，海信確定的消費(fèi)年齡群大體在25歲至45歲之間，另外友誼、百盛、新世界也都會鎖定一個消費(fèi)年齡段，或是以大眾消費(fèi)為主、或是以時尚消費(fèi)為主、或是以少男少女目標(biāo)客群為主。另外還有硬件設(shè)施提升，有的商場比較老，受一些局限很難改變，但是在環(huán)境的提升和整治上，諸如：室溫、甚至商場的味道、商場的衛(wèi)生間，以及軟件方面都會有不同程度的雕琢和改造，大家都在努力給消費(fèi)者提供一個良好的購物環(huán)境。

天津作為北方經(jīng)濟(jì)迅速成長城市，著眼流通產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)，擴(kuò)大內(nèi)需、拉動居民消費(fèi)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長。天津百貨業(yè)也順勢調(diào)整變革經(jīng)營方式，發(fā)展購物中心化、集團(tuán)化、連鎖化。同時走國際化經(jīng)營管理道路，加大力度發(fā)展現(xiàn)代百貨業(yè)、品牌專賣、連鎖經(jīng)營等，對大眾百貨、時尚百貨、高端百貨、大型購物中心等進(jìn)行合理布局，形成質(zhì)量與效益統(tǒng)一的城市零售業(yè)新格局。

而隨著經(jīng)濟(jì)水平和消費(fèi)水平的不斷變化，城市居民的購買力在增強(qiáng)，更多的消費(fèi)者開始青睞、追求奢侈品。在天津，奢侈品的銷售過去只有友誼、海信和伊勢丹有部分銷售，而目前的樂天，包括以后要陸續(xù)開業(yè)的恒隆廣場、和記黃埔等都會銷售奢侈品，從而使更多國外的知名品牌、國際一二線的品牌進(jìn)入到天津的消費(fèi)市場，帶動天津零售業(yè)快速發(fā)展。