據前瞻產業研究院了解，2012年前四個月，北京共出讓54宗土地，實現土地出讓收入134.9億，同比下降39%，創2008年以來新低。前四月，北京住宅用地、商業金融和多功能用地、工業用地分別成交7宗、10宗、37宗。

商業地塊全部底價成交

4月份，北京成交兩宗住宅用地，分別為東城區香河園3號地和通州商務園C2東區地塊，這也使前四月累計出讓宅地達到7宗，面積合計約90萬平方米，占北京年度普通宅地850公頃的10%。

相對于住宅地塊由于位置較好引發競爭產生溢價的情況，4月份3宗商業地塊依舊“門庭冷落”均以底價成交，延續著一季度以來全部零溢價的低迷態勢。

標桿房企壓縮拿地投入

對于北京土地市場的低迷態勢，多位業內人士認為是受樓市調控影響，在銷售預期不樂觀的情況下，房企購地更加趨于謹慎。數據顯示，一季度10大房企購地金額僅143億元，僅占同期銷售額的13%。早在2007年，這一比例高達99%。