豪情萬丈

打造中南地區(qū)最大文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園

近年來，長沙商業(yè)地產(chǎn)異常火爆，“城市綜合體”成為了長沙樓市的主題。據(jù)不完全統(tǒng)計，今年在建和在售的城市綜合體項目超過了30個，標(biāo)志著長沙的房地產(chǎn)市場進(jìn)入綜合體競爭格局，如何形成差異化的定位，成為城市綜合體尋找出路的必然手段。深謀遠(yuǎn)慮的正湘置業(yè)，突破傳統(tǒng)的商業(yè)地產(chǎn)模式，將文化與藝術(shù)完美結(jié)合：文化搭臺，經(jīng)濟(jì)唱戲，以文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶動下，更好的發(fā)展文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)。

縱觀全國各地文化藝術(shù)社區(qū)的成功興起，無不為當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展起到了極大的促進(jìn)作用。據(jù)了解，廣東文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已成為廣東省文化產(chǎn)業(yè)的支柱，所占比重達(dá)到48%以上。目前廣州、深圳、佛山、東莞等珠江三角洲城市不斷加大對文化產(chǎn)業(yè)的扶持力度，使這一地區(qū)正在生成具有嶺南文化特色的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)帶。如深圳明確將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)列為戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，提出2011-2015年，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)年均增長25%左右，2015年文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加值達(dá)到2200億元，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)出超過5800億元。

作為集創(chuàng)作、藝術(shù)展覽、教育、銷售、設(shè)計、休閑、商業(yè)、居住于一體的新型文化產(chǎn)業(yè)綜合體，騎龍大街將深圳大芬村油畫產(chǎn)業(yè)和北京798的當(dāng)代藝術(shù)有機(jī)融合起來，以騎龍美術(shù)館、書畫藝術(shù)交易中心、個人藝術(shù)工作室等核心業(yè)態(tài)為帶動，百貨、主力餐飲、大型超市、藝術(shù)耗材等配套業(yè)態(tài)為支撐，形成良性循環(huán)，為藝術(shù)家交流展示搭建完善平臺。項目建成后，將成為“北首都，南廣州，中長沙”的具有社會影響力的文化產(chǎn)業(yè)基地。

騎龍大街的誕生，將極大地促進(jìn)“文化強(qiáng)省”的建設(shè)，其創(chuàng)造的三個“湖南之首”：湖南首個國際文化藝術(shù)街區(qū)、湖南首個專業(yè)商品畫市場，以及湖南最大民營美術(shù)館，將進(jìn)一步提升長沙國際國內(nèi)文化藝術(shù)地位，通過文化發(fā)展為長沙的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來新的生機(jī)，并為周邊居民和城區(qū)提供第三產(chǎn)業(yè)的就業(yè)機(jī)會。

優(yōu)勢獨具

樹立長沙大河西商業(yè)地產(chǎn)新標(biāo)桿

前瞻網(wǎng)了解到，2007年，長沙投資600億元啟動梅溪湖國際新城建設(shè)，時至今日，梅溪湖板塊優(yōu)美的生態(tài)資源、濃郁的文化氣息、完善的城市配套、日新月異的變化與巨大的想象空間早已成為萬眾矚目的焦點。昔日的葡萄園正日漸成為一個現(xiàn)代化的國際新城，方興、中建、中鐵、萬科、佳兆業(yè)等一批全國性房地產(chǎn)企業(yè)相繼入駐開發(fā)。據(jù)統(tǒng)計，今年，梅溪湖片區(qū)將有22個項目相繼入市，騎龍大街，便是這眾多項目中艷麗的奇葩。

騎龍大街所在地處于梅溪湖板塊未來長沙CBD中心，高速、地鐵、輕軌、交通樞紐、十四條過江通道、八座跨江大橋，形成與長、株、潭、益四座城市10-50分鐘便捷通達(dá)網(wǎng)絡(luò);梅嶺公園、體育公園、桃花嶺公園、麓松公園、梅溪湖人工濕地、市民休閑廣場等等，如此多原生態(tài)公園的建設(shè)，構(gòu)成其不可復(fù)制的生態(tài)環(huán)境資源;諸多購物、餐飲、娛樂、銀行、郵政、電信等場所設(shè)施環(huán)繞周邊;湖南涉外經(jīng)濟(jì)學(xué)院、湖南第一師范學(xué)院、明星搖籃幼兒園、梅溪湖中小學(xué)、長郡中學(xué)、明德中學(xué)、湖南中加國際學(xué)校等知名學(xué)校相伴左右;北協(xié)和、南湘雅，梅溪湖湘雅醫(yī)院將為居民的健康保駕護(hù)航;為了滿足梅溪湖日益增長的中高端人口的需要,騎龍大街自身還建有大型購物中心，并引進(jìn)多個國際品牌商業(yè)，將項目打造為長沙首座山地購物公園，鼎盛都市畫卷一脈鋪陳。

與千畝梅嶺公園融為一體的騎龍大街，不但其整體規(guī)劃和細(xì)節(jié)設(shè)計充分考慮了生態(tài)環(huán)境和對藝術(shù)的訴求，其建筑品質(zhì)更是精益求精。“既然決定做文化藝術(shù)風(fēng)格的產(chǎn)品，要做，肯定做最好的。”湖南正湘置業(yè)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，騎龍大街無論從規(guī)劃、設(shè)計還是園林等方面來說，都是全國乃至世界行業(yè)行家的經(jīng)典手筆。其中的一草一木，一磚一石，都精雕細(xì)琢。其總體規(guī)劃布局結(jié)合地形高低起落，將住宅布置在項目靠近山體的北側(cè)，充分利山體景觀的優(yōu)勢，在景觀設(shè)計上充分考慮了山體、水景、住區(qū)三者對景的關(guān)系，在不破壞自然山形的前提下，將盡量多的原始山體景觀引入小區(qū)內(nèi)。

騎龍大街自身的區(qū)域優(yōu)勢、環(huán)境優(yōu)勢以及高雅的品位，吸引了全國各地文藝人士的目光。據(jù)了解，目前在領(lǐng)軍人物黃江帶領(lǐng)下，已有深圳大芬油畫村400多位畫商，北京、廣州、湖南20多位知名藝術(shù)家、畫家將進(jìn)駐騎龍大街。“我們也歡迎更多從事油畫、板畫、雕塑工藝品、動漫創(chuàng)意等文藝人士積極參與，共同打造湖南文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)新高地。”開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

項目簡介

由湖南正湘置業(yè)有限公司打造的騎龍大街，位于長沙楓林三路與騎龍路交會處，背倚梅嶺公園，定位為我國中南地區(qū)最大的文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園和長沙首座山地購物公園。項目預(yù)計5月開盤。主要由騎龍美術(shù)館、創(chuàng)意街區(qū)、商業(yè)街區(qū)、大型主力商業(yè)、山地公園、六棟高層高檔住宅組成，涵蓋藝術(shù)品展示交易、油畫街區(qū)商品畫交易、藝術(shù)主題餐飲、百貨、大型超市、藝術(shù)耗材、商業(yè)街、娛樂、休閑、酒吧等諸多業(yè)態(tài)，總建筑面積達(dá)23萬平方米(與羅馬商業(yè)廣場隔街相望，共同組成總體量近40萬平方米的超大城市綜合體)。