受“京七條”和三中全會的影響，北京地區地產開發商拿地積極性不及前段時間熱情，但積極性還是較高。昨日北京一共成交兩宗地塊，成交總金額為40億，先關專家預計，北京今年全年預計土地成交總金額超1600億元，有可能創新紀錄。

受“京七條”與自住型商品房兩條政策影響，在成交的兩地塊中，亦莊的地塊出讓價格較之前有所下調。業內人士分析，據三中全會提及的內容來看，對房產的影響深遠，預計未來2-3年內，一線房產價格價格可能會有所調整，至少不會繼續暴漲。地產商競爭激烈，土地成本增加，即使加大地塊供給量，也難以減少拿地成本，未來房企利潤或下滑，但不會明顯影響地產商投資的積極性。