在隔壁的一個房間里，貨架上陳列著可以置換的貨物樣品：羊絨衫、酒、糧油。鄂爾多斯陷入流動性危機已經三年了。從原來的“不差錢”到現在的資金枯竭，商品交易一度都陷入了停滯。一位從事煤礦生意的老板，曾苦笑著說，“你說現在鄂爾多斯人有沒有錢呢，還是很有錢，但都成了鋼筋水泥，賣也賣不掉，租也租不出，成了名副其實的不動產——動不了的資產。”

東勝區資產置換交易中心從2013年3月開始運行，其最大的功能，就是以政府信用為擔保，為缺乏資金的企業和個人撮合以物換物的交易。如今該中心已經置換了約6000萬元規模的資產。

最常見的置換，是將資產化整為零。比如，要還債的人，將房子、車輛等資產，置換為羊絨衫、糧油等貨物，用以抵頂數額數萬或數十萬的欠債。而大額的資產置換，則可能涉及數套房甚至整棟樓。除了以物易物，新推出的一項服務也正在開展：債務劃轉。簡單來說，就是厘清和化解三角債。如果甲欠乙的債務，乙又欠了丙的債，就通過債務抵頂，變成甲與丙的債務。

危機消磨著人們的耐心，也讓追債與負債的人們，彼此有了豁達的心態。喬龍說，很多人在危機剛發生時，對房子等資產是堅決不要的。但如今，很多人也認可了用房子作為抵頂物，有形的資產放在那里，總比空洞的數字要讓人踏實一些。

很多時候，喬龍的資產置換中心，充當了債權人和債務人中間人的角色。喬龍說，債權人和債務人的關系，很多已經劍拔弩張，如果讓他們來談判，或許說不了兩句話就爭執起來。

喬龍并沒有公職身份，他仍然是活躍在鄂爾多斯的一個商人。而之所以延聘為置換中心的副主任，有賴于他在當地政商領域的廣泛人脈。2011年，喬龍正在雄心勃勃地推出他的煤炭物流平臺項目，彼時，鄂爾多斯的樓市雖然頻現危機，但煤炭市場仍可勉力維持。那一年，他一口氣購進100多量運輸車，準備在煤炭物流上大干一把，但危機猝然降臨，隨著煤市進入蕭條期，煤運市場一落千丈，留給他的是難以一時清償的債務。“陷入停滯和板結的鄂爾多斯，最需要什么?”經濟觀察報記者問。

“鄂爾多斯人不缺乏艱苦創業的作風，但現在需要重振信心，二次創業。”喬龍說，眼下，最需要將深陷各種債務的企業家們解脫出來，很多企業家仍有創富的能力，讓他們尋找商業機遇，激活商業，才能擺脫困境。

二次創業

要擺脫困境的，還有薛梅。

討了一年多的債，如今薛梅暗自慶幸。在到處要債、到處都要不回來的鄂爾多斯，她的債務達到了基本的平衡。她是一個民間的借貸人，在鄂爾多斯經濟紅火的年月里，靠著借貸和放貸，維持著不錯的收益，經她手放出去的款，一度接近千萬元。

馬年春節前，她成功地討回了一套房和一輛路虎車。她的上層借貸者有公職身份，薛梅以曝光其參與民間借貸為威脅，得以討回了這套房，抵頂了幾十萬元的債務。而那輛路虎車，則是幾經輾轉，和另一位債權人一起討回來的。如何分割處置這輛車，還沒有商量妥當。

薛梅停下了討債的腳步，但接下來做些什么?她很迷茫。幾年前，她曾經開過一個蒙餐飯館，在借貸一片紅火的日子里，她關掉了餐館專事借貸生意。如今，她也考慮過要再做點什么，但又不確定，在當前形勢下，蒙餐館能否有穩定的客源。

以往昂貴的商業店鋪租金，早已大幅降價，即便如此，很多臨街底層商業鋪面的防盜門依然緊鎖，門上貼著招租廣告。薛梅的迷茫，也是很多人的迷茫，在眼下的形勢中，做什么生意?做誰的生意?

喬龍認為，很多普通市民，只要不是接了借貸的最后一棒，還是從前些年的借貸狂潮中獲了利的。以最低的兩分利來算，放貸10萬元，每個月就有2000元的利息收入，因此當地人基本都過上過以放貸為業的富足日子。如今，要讓他們重新工作和創業，面臨兩個困難，第一，在不景氣的經濟周期內，多數人一時難以找到合適的項目;第二，創業的艱辛和微利，讓很多人望而卻步。