根據工業地產建筑體規模大小的差異，將其劃分為兩大類，即工業廠房和工業園區。其中，工業園區是一個國家或區域的政府根據自身經濟發展的內在要求，通過行政手段劃出一塊區域，聚集各種生產要素，在一定空間范圍內進行科學整合，提高工業化的集約強度，突出產業特色，優化功能布局，使之成為適應市場競爭和產業升級的現代化產業分工協作生產區。

2009-2013年，我國以工業地產為主的其他物業開發投資額呈逐年遞增的趨勢。增長率波動較大。2012年其他房地產投資額為9750.96億元，同比增長29.71%，增長率為近三年來的最大值。2013年，其他房地產投資額為10465.34億元，同比增長7.33%，增長率較上年有所下降。

前瞻產業研究院《2015-2020年中國工業地產行業發展前景與投資戰略規劃分析報告》統計數據顯示，2014年中國十大工業地產企業排行榜如下（排名不分先后）：