天津樓市觀望氣息濃 租賃市場逐漸火熱
宏觀調(diào)控措施效果日益明顯,房屋市場逐漸暗淡下來,市場觀望氣息濃厚。
根據(jù)數(shù)據(jù)顯示,11、12月本市房屋租賃市場成交量與7、8月旺季相比下滑20%左右。但是與去年同期成交量出現(xiàn)3成的降幅相比,今年年末房屋租賃市場保持了一定的活躍度。
為何今冬房屋租賃市場活躍?前瞻產(chǎn)業(yè)研究院房地產(chǎn)行業(yè)研究員分析認為,造成今冬租賃市場較往年活躍的主要原因在于:一方面,隨著城市建設及規(guī)劃不斷升級,新興商圈不斷涌現(xiàn),吸引了眾多企業(yè)及商家的進駐,從而為片區(qū)內(nèi)的租賃市場注入新的需求;另一方面,近來地鐵5號線的籌備建設使其沿線片區(qū)拆遷需求增多,部分拆遷居民暫時租房過渡,使片區(qū)內(nèi)租賃市場客戶量明顯增加,成交活躍度高于往年。
持幣觀望
租賃市場受寵
北京金環(huán)房地產(chǎn)咨詢有限公司高級分析師李麗表示,“由于市民觀望情緒逐漸加重,在買漲不買跌的心態(tài)下,不少購房者對未來房價將要下降的主觀預期較強。因此,一些意向購房者轉而投向租賃市場,致使租賃市場近期交易活躍。”
同時,部分拆遷居民“買轉租”也是津城二手房租賃市場活躍的誘因之一。我愛我家企劃總監(jiān)陳萌分析,因本市地鐵5號線的籌備建設,地鐵沿線的多個片區(qū)有拆遷需求,“雖然大多數(shù)拆遷需求已通過購房解決了居住問題,但是當前樓市處于國家宏觀調(diào)控階段,尤其隨著調(diào)控效果不斷深化,房價開始出現(xiàn)松動,因此部分拆遷居民選擇暫時租房以觀望市場,帶動了拆遷片區(qū)周邊租賃市場的活躍度。”
1、凡本網(wǎng)注明“來源:***(非前瞻網(wǎng))”的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多的信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責。
2、如因作品內(nèi)容、版權和其它問題需要同本網(wǎng)聯(lián)系的,請在30日內(nèi)進行。
征稿啟事:
為了更好的發(fā)揮前瞻網(wǎng)資訊平臺價值,促進諸位自身發(fā)展以及業(yè)務拓展,更好地為企業(yè)及個人提供服務,前瞻網(wǎng)誠征各類稿件,歡迎有實力機構、研究員、行業(yè)分析師、專家來稿。(查看征稿詳細)
根據(jù)CAPA&德勤&艾爾建美學聯(lián)合發(fā)布的《中國醫(yī)美行業(yè)...[詳細]
- 劉海晶:【最全】2025年呼叫中心行業(yè)上市公司全方位對比
- 韓艷婷:2025年全球壓縮空氣儲能產(chǎn)業(yè)市場分析
- 韓艷婷:2025年中國奶酪行業(yè)區(qū)域發(fā)展現(xiàn)狀 北方地區(qū)有明顯的資源稟賦優(yōu)勢【組圖】
- 袁業(yè):2025年中國食用油行業(yè)龍頭企業(yè)分析
- 黃纓杰:中國功率半導體行業(yè)競爭格局及市場份額(附競爭梯隊、市場集中度、企業(yè)競爭力分
- 蔡志濠:一文讀懂北京市低空經(jīng)濟特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與投資機會
- 李明俊:2025年中國運動服行業(yè)技術環(huán)境分析
- 黃纓杰:2025年中國建筑節(jié)能行業(yè)技術現(xiàn)狀
- 廖子璇:【干貨】2025年鋁型材行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈全景梳理及區(qū)域熱力地圖
網(wǎng)友評論
0評論
網(wǎng)友評論僅供其表達個人看法,并不表明前瞻網(wǎng)同意其觀點或證實其描述。