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6月廣州住宅成交8927套 同比大增29%
據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院監(jiān)測顯示,今年2季度,廣州住宅均價連續(xù)三個月環(huán)比上漲。成交量方面,5月份突破9000套,刷新了近20個月的記錄,同比大漲22.2%。6月份再居高位,成交8927套,同比大漲29%。
在上半年最熱賣的前10名樓盤中,增城有3個盤,番禺也有3個,其余則分布在南沙、白云和花都。價格方面,熱賣盤價格有近一半在1萬元/m2以下,而1萬元/m2以上的項目,主要集中在1.2萬至1.4萬元/m2區(qū)間。廣州的豪宅盤基本都集中在珠江新城、越秀及海珠沿江地帶。2012年上半年,單價最高的是珠江新城的博雅首府,價格為6.5萬元/m2。隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策的保持穩(wěn)定,不少房地產(chǎn)商大打折價房和送豪華裝修,最終目的只有一個:盡可能多賣房,多出貨。
但是隨之也帶來不少問題,日前雅居樂爆出十年小雅潤園裝修“質(zhì)量門”,新房子發(fā)現(xiàn)大量開裂和空鼓的地磚。有業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為,開發(fā)商的誠信是一種對業(yè)主、對社會負(fù)責(zé)的表現(xiàn),今后在監(jiān)督過程中引入市場機制和購房者介入,充分發(fā)揮市場的監(jiān)督功用,才能最大限度地對購房者利益予以保障。
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