2011年12月，天津住宅市場新增供應量(批準預售面積)為174.1萬平方米，同比下降24.44%，環比上漲12.07%。本月商品住宅市場新增供應量為149.2萬平方米，同比減少32.08%，環比上漲18.04%。成交量(預售登記面積)方面，本月住宅市場成交量為63.93萬平方米，同比下降60.97%，環比上漲3.45%。其中，商品住宅成交量為46.48萬平方米，同比下降65.32%，環比上漲4.19%;從供求蘭系上看，本月住宅市場供求比為1：0.37，商品住宅市場供求比1：0.31，達到2011年最高，供求矛盾不斷擴大，消化存量壓力巨大，市場整體信心將受到較大影響。