2014年10月16日，鉑濤酒店集團（Plateno Hotels Group，下稱“鉑濤”）宣布，其與法國巴黎酒店集團（Paris Inn Group）共同創立一個高端精品酒店——安珀（ALBAR）酒店。安珀酒店是以法國Paris Inn Group旗下現有的高端精品酒店為基礎，由鉑濤和巴黎酒店集團聯手推出的面向全球市場發展的品牌，此舉標志著鉑濤酒店集團開始進軍海外市場。

而在此之前，錦江、開元、格林豪泰等中國酒店集團均已開始了在海外市場的布局。前瞻產業研究院發布的《2015-2020年中國酒店行業發展前景與投資戰略規劃分析報告》資料顯示，錦江酒店集團和開元酒店集團將海外拓展的重心放在歐洲市場，格林豪泰則在布局東亞、南亞市場之外，也開始進軍美國市場。

圖表1：近年來中國部分酒店集團海外市場擴張情況

資料來源：前瞻產業研究院

各大品牌瞄準東南亞中高端酒店市場

近期，中國酒店集團又將海外拓展版圖瞄準了東南亞市場。根據企業的最新策略，如家酒店集團未來發展方向將更傾向于拓展中高端酒店，并為此新創了“和美”細分品牌，而麾下中高端定位的和頤酒店在2015年擬拓至約100家。這些中高端定位酒店品牌還將成為如家未來進軍海外市場的“生力軍”。

如家方面表示，其觀察海外市場已經有一段時間了，東南亞會是候選市場。經濟型酒店并不是很適合打入國際市場，而合作模式多樣化、定位中高端的酒店品牌比較容易被國際市場接受，所以未來如家一旦進軍東南亞市場則基本會考慮以中高端品牌運作。

此外，中國國有開發商綠地控股集團也在馬來西亞投資了酒店地產項目。2014年3月，綠地表示，計劃向馬來西亞的兩個酒店地產項目投資人民幣200億元（合33億美元）。這兩個項目分別是建設住宅、酒店式公寓和酒店，位于柔佛海峽海岸，建筑總面積達230萬平方米，其中一個項目將成為馬來西亞最大的單一地產項目。

東南亞旅游業持續繁榮為酒店投資帶來機遇

前瞻網酒店行業報告數據顯示，隨著緬甸國內改革的推進，赴緬游客數近年來大幅增長，2012年赴緬游客人數為106萬人，2013年204萬人，2014年前7個月就達160萬人，2014全年接待游客數量有望達到300萬人。

2014年，緬甸全國新建酒店1000多家，共新增酒店房間41000多間，大多數新建酒店集中在仰光。緬甸全國現有39家外資酒店和商業綜合體，緬甸本國在酒店和旅游業投資近6.9億美元，占總投資的14%。

數據顯示，目前到仰光旅游的游客中，來自泰國、日本、中國和韓國的游客是拉動國際標準客房需求的主力軍。而在仰光可提供的酒店客房中，只有不足三分之一的客房符合國際標準，這遠不能滿足大批游客的需求。

再來看新加坡的情況。新加坡旅游局公布的《2013年旅游業表現報告》顯示，2013年新加坡旅游業收入和入境游客數量雙雙創下歷史最高紀錄。2013年，新加坡旅游業收入達到235億新元，比上年增長2%；入境游客達到1560萬人次，比上年增長7%。其中，游客住宿收益增長最快，達到6%。

在各種類型酒店中表現最佳的是奢華型酒店，2013年的客房入住率上升了6.5個百分點，達到88%。在所有往來新加坡的游客中，中國游客的消費能力最強，消費金額大幅度提升18%，高達29.81億新元。

綜合來看，東南亞的酒店客房供應將集中向高端和豪華發展，這將為東南亞中高檔酒店這一尚未完全開發的市場提供前所未有的機遇。而從目前情況來看，中國的酒店品牌已經有所行動。