中端型連鎖酒店競(jìng)爭(zhēng)激烈

在我國(guó)，連鎖酒店可大致分為經(jīng)濟(jì)型、中端型及高端型。經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店以干凈、舒適、方便、實(shí)惠為主要特征，為一般商務(wù)人士及普通旅游者提供有限而優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品及服務(wù)，區(qū)別于定位高端、提供全面服務(wù)的星級(jí)酒店與價(jià)廉質(zhì)低的社會(huì)旅館。

根據(jù)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)型酒店按照目標(biāo)市場(chǎng)還可以進(jìn)一步細(xì)分為經(jīng)濟(jì)型商務(wù)酒店、延時(shí)居住型經(jīng)濟(jì)型酒店、經(jīng)濟(jì)型觀光酒店、汽車旅館和青年旅舍。

我國(guó)經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店起源于20世紀(jì)末的錦江之星和新亞之星，創(chuàng)立之初發(fā)展速度緩慢。進(jìn)入21世紀(jì)后，陸續(xù)出現(xiàn)了具有一定影響力的漢庭、如家、7天連鎖等經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店品牌，標(biāo)志著我國(guó)經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店進(jìn)入到快速增長(zhǎng)時(shí)期。2013年前后，經(jīng)濟(jì)型酒店結(jié)束高速擴(kuò)張，供給側(cè)收縮，供求關(guān)系改善。

總體來(lái)看，我國(guó)連鎖酒店行業(yè)發(fā)展有著由自營(yíng)到加盟、由內(nèi)生到并購(gòu)、由星級(jí)到品牌的發(fā)展特點(diǎn)。目前，我國(guó)經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店品牌前十依次為如家酒店、漢庭酒店、7天酒店、格林豪泰、錦江之星、都市118、尚客優(yōu)連鎖、城市便捷、莫泰酒店、布丁酒店。

中端型連鎖酒店的崛起，一方面是經(jīng)濟(jì)型酒店新開(kāi)店速度下降，舊有經(jīng)營(yíng)不善的經(jīng)濟(jì)型酒店關(guān)閉或者轉(zhuǎn)型中端，同時(shí)三四星酒店數(shù)量萎縮，騰出空間；另一方面是在更多商旅客出現(xiàn)的背景下，舊有會(huì)員體系房客低成本轉(zhuǎn)移到中端需求，旅游出行住客消費(fèi)升級(jí)。供給側(cè)總量增速趨緩、強(qiáng)結(jié)構(gòu)調(diào)整，疊加需求復(fù)蘇和消費(fèi)需求升級(jí)，推動(dòng)中端型連鎖酒店行業(yè)快速發(fā)展。

當(dāng)前，中端型連鎖酒店市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，前十品牌分別為維也納酒店、全季酒店、麗楓酒店、星程酒店、如家精選酒店、桔子精選、山水時(shí)尚、喆啡酒店、雅斯特酒店、如家商旅。其中，維也納酒店市占率接近三成，高達(dá)28.14%，位列第一。

高端型連鎖酒店只要指四星級(jí)酒店和五星級(jí)酒店，針對(duì)的是高端商務(wù)旅客、高端休閑度假旅客、政府接待等，主要提供包括餐飲、住宿、會(huì)議等全方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。最近幾年，在節(jié)儉和反腐敗政策的大力推廣下，以政府接待為主的高星級(jí)酒店業(yè)績(jī)?cè)庥銎款i，且受到了持久性影響，高端型連鎖酒店正面臨轉(zhuǎn)型升級(jí)。

由于高端型連鎖酒店是基于品牌輸出實(shí)現(xiàn)連鎖經(jīng)營(yíng)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)緩和。目前，國(guó)內(nèi)連鎖酒店高端品牌前十分別為亞朵酒店、和頤酒店、華天大酒店、錦江都城、開(kāi)元大酒店、藍(lán)海大飯店、碧桂園假日、桔子水晶、首旅京倫、美居酒店。

連鎖酒店行業(yè)前景仍可期

旅游度假和商務(wù)出行是酒店行業(yè)的兩大客源市場(chǎng)。中長(zhǎng)期來(lái)看，無(wú)論是國(guó)內(nèi)旅游人次還是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)的商務(wù)出行，均呈現(xiàn)正向增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，從而決定了酒店行業(yè)需求端的穩(wěn)定增長(zhǎng)。同時(shí)，酒店消費(fèi)者需求正從經(jīng)濟(jì)型酒店向中端、精品、民宿等方向轉(zhuǎn)移。

在出游出行需求增長(zhǎng)的逐漸拉動(dòng)和替代傳統(tǒng)酒店的趨勢(shì)下，中端連鎖酒店與經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店保持均保持10%以上的開(kāi)店速度，發(fā)展前景依舊可期。但由于行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整更迭等因素，中端連鎖酒店與經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店的關(guān)店問(wèn)題也不容小覷。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院預(yù)測(cè)，到2023年，我國(guó)中端連鎖酒店有望超過(guò)10000家的數(shù)量，經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店則有望達(dá)到5萬(wàn)家。

以上數(shù)據(jù)分析均來(lái)自前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《中國(guó)連鎖酒店行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》。

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