行業主要上市公司：保利發展(600048.SH);佳兆業集團(01638.HK);富力地產(02777.HK);華潤置地(01109.HK)等

本文核心數據：北京市城市更新政策;北京市城市更新布局;北京市城市更新競爭格局

——北京市城市更新相關政策密集出臺

北京市為我國政府主導城市更新的典型城市，“十四五”期間，北京市城市更新相關政策密集出臺，具體情況匯總如下：

——“十四五”時期北京市城市更新布局規劃

根據《北京市城市更新行動計劃(2021-2025年)》的規劃，未來北京市城市更新的重點主要著力于老舊小區改造、危舊樓房改建和簡易樓騰退改造、老舊樓宇與傳統商圈改造升級和城鎮棚戶區改造。

——2023年大興區老舊小區改造數量最多

2023年，北京市城市更新工作持續進行，北京住建委發布的2023老舊小區綜合治理名單中，大興的老舊小區改造數量最多，為50個，其次為東城和西城，老舊小區改造數量分別為49和31個。

——北京市城市更新主要參與者

北京市主要城市更新參與的房企有首開股份、北京城建、中海地產、首創置業、萬科地產等。各大企業具體參與的項目匯總如下：

更多本行業研究分析詳見前瞻產業研究院《中國城市更新行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》。

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