先锋影音av资源,一本大道AV伊人久久综合,日本水蜜桃身体乳的美白效果,av网站有哪些

免費注冊 | 登錄 | 2025年7月8日

河北租賃市場需求遇冷

 2012-10-08 11:17:05 責任編輯:QZ085 來源:前瞻網

前瞻網摘要:

國慶期間,新房和租賃市場都相對冷清,市場已趨向供大于求。業內人士表示,經過多年快速發展,由于銷售不暢,不少住宅項目價格已經松動。

新房價格明顯下調

據前瞻網記者了解,萬科今年4月發布公告顯示,4月6日河北唐山萬科房地產開發有限公司拿下唐山建華東道地塊,項目占地約21.38萬平方。這是萬科在唐山的第三個項目。如今,半年過去了,萬科的唐山建華東道項目取名為唐山金域藍灣。銷售人員表示,該項目已經開始接受登記,只要提供姓名和身份證號碼就可以享受將來開盤時99折優惠。預計這一精裝項目的均價將在每平方米7000元-7500元之間。

2011年8月,萬科在唐山的第二個項目唐山金域華府開盤,均價每平方米8300元,這一項目的銷售并不盡如人意。業內人士認為,金域藍灣與金域華府定位相似、戶型趨同,金域藍灣價格下調,唐山銷售均價顯露出下行趨勢。

另一大型開發商萬達在唐山也面臨尷尬境地。2009年3月,唐山萬達廣場開工,當年即開始預售,商品住宅的均價為每平方米9000元,但銷售始終不理想。而該項目即將推出的新房源,均價已經下降至最低每平方米5000元。該項目由于毗鄰采煤塌陷區令唐山人購房時心存芥蒂。此外,嘉里建設、華潤置地以及綠城等大型房企在唐山的拓展也面臨諸多難題。

業內人士表示,眼下唐山地區的樓盤價格下行趨勢越發明顯,部分項目的價格甚至出現了大幅跳水。由于成交持續低迷,房價已經出現明顯松動。一些業內人士認為,當地樓市供應已呈現出供過于求跡象。

租賃市場遭遇嚴寒

不僅新房價格出現下跌,唐山的房屋租賃市場今年也開始遭遇嚴冬。

從2009年開始,唐山的房屋租賃市場開始持續火爆。據前瞻網記者了解,不僅房源緊俏,房租也以每年10%的幅度上漲。而從去年開始,唐山的房屋租賃市場開始降溫。據當地媒體表示,今年以來唐山的房租水平已經下降了10%。有唐山市民表示,一些房源的租金在腰斬之后仍然難以出租。

企查貓

在唐山,房租的上漲并不是由外來人口需求推動,唐山本地租房需求的激增成為房租上漲的直接誘因。2009年開始,唐山市區開始了大規模的拆遷改造。開發商拆除重建時往往為原住民提供一定的房租補貼,大量原本自有住房的居民涌向了租房市場,一時推高了房屋租賃市場的需求。

然而,去年以來,拆遷改造步伐有所放緩,由于資金鏈緊張,開發商不再像之前那樣急于參與小區拆遷并許以較高房租補貼。同時,改造項目相繼交工,本地人的租房需求降低,市場逐漸冷清。

已有0人評論 我有話說相關內容閱讀

關注前瞻微信

意見反饋

暫無網友的評論

網友評論

0評論

網友評論僅供其表達個人看法,并不表明前瞻網同意其觀點或證實其描述。

 

免責聲明:
1、凡本網注明“來源:***(非前瞻網)”的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多的信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
2、如因作品內容、版權和其它問題需要同本網聯系的,請在30日內進行。
征稿啟事:
為了更好的發揮前瞻網資訊平臺價值,促進諸位自身發展以及業務拓展,更好地為企業及個人提供服務,前瞻網誠征各類稿件,歡迎有實力機構、研究員、行業分析師、專家來稿。(查看征稿詳細
主站蜘蛛池模板: 尚义县| 和田县| 铜山县| 汾西县| 永登县| 卫辉市| 遂平县| 温泉县| 离岛区| 皋兰县| 南投市| 桐城市| 永福县| 兴安盟| 无棣县| 安岳县| 桐乡市| 怀宁县| 崇仁县| 老河口市| 永年县| 司法| 南江县| 江西省| 镇远县| 惠东县| 固安县| 堆龙德庆县| 古交市| 安远县| 嘉鱼县| 临邑县| 宁南县| 千阳县| 双流县| 鞍山市| 东宁县| 淮滨县| 敖汉旗| 碌曲县| 晋中市|