先锋影音av资源,一本大道AV伊人久久综合,日本水蜜桃身体乳的美白效果,av网站有哪些

免費注冊 | 登錄 | 2025年7月8日

房企前三季拿地面積縮水逾三成

 2012-10-19 14:23:40 責任編輯:QZ085 來源:前瞻網

前瞻網摘要:上半年,國內房市愁云慘淡,不過下半年房企的強勢拿地,使這一頹勢得以挽解。昨日,中國房地產信息集團(CRIC)統計數據顯示,國內15家一線房企前9月總新增建筑面積達4424.6萬平方米,同比減少34%

上半年,國內房市愁云慘淡,不過下半年房企的強勢拿地,使這一頹勢得以挽解。昨日,中國房地產信息集團(CRIC)統計數據顯示,國內15家一線房企前9月總新增建筑面積達4424.6萬平方,同比減少34%;今年以來的亮點出現在9月份,上述15家房企當月新增總建筑面積905.49萬平方米,同比飆升55%。

前9月,全國30個重點城市共成交經營性土地2312宗,同比微跌3%;成交土地總建筑面積27575萬平方米,同比下降6%。從今年三季度開始,土地成交明顯回暖。9月達到2012年以來最高峰,土地成交總建筑面積達4675.56萬平方米。

9月土地成交井噴

CRIC統計的國內15家房企具體包括:萬科、綠地集團、恒大地產、中國海外、龍湖地產、綠城中國、碧桂園、富力地產、雅居樂地產、華潤置地、遠洋地產、保利地產、金地集團、招商地產、世茂房地產。前9月,這15家房企的拿地金額為1098.74億元,同比下降31%。

值得一提的是,三季度以來土地市場日趨活躍,地方政府紛紛加大推地量,房企拿地規模也逐漸增多,尤其9月出現了房企扎堆拿地的現象。上述15家房企9月拿地金額合計276.92億元,環比上漲39%,同比增加40%;平均樓面價3058元/平方米,環比增長1%,同比下跌9%。

綠地、龍湖逆勢擴張的態勢最為明顯。據前瞻網記者了解,綠地集團今年前9月新增土地總建筑面積達696萬平方米,同比增加46%,龍湖地產則達到672萬平方米,同比增加123%。

融資支撐房企攻城略地

土地市場已逐漸步入“資本為王”時代,為了搶奪優勢資源,房企在今年前9月紛紛采取融資舉動。

今年在土地市場上表現激進的龍湖地產,年內拿地面積同比增加123%。支撐龍湖大手筆拿地的,是其在資本市場的快速融資。9月18日,龍湖啟動上市以來首次配股融資,募資30億港元。10月11日,龍湖再次發行于2019年到期的優先票據,融資4億美元。

前9月拿地總量暴增202%的金地集團也在7月19日宣布,旗下境外公司發行12億元人民幣三年期無抵押優先級債券,創A股地產公司境外發債首個成功案例。

此外,保利地產近日拿下上海新“地王”時,也聯合了其發起成立的信保私募股權投資基金。據保守估計,該基金規模已達60億元。

一位房地產私募人士對房企大舉融資感到擔憂,目前只是一個短暫的融資窗口期,很難確定是否延續,“而且,并非所有房企的融資都預期樂觀,有的房企融資成本較高,這將吞噬其利潤。”

“萬保中恒”拿地趨于謹慎

相比龍湖、綠地,多數房企今年趨于謹慎,尤其是去年銷售位列前四的“萬保中恒”。

以近期接連斬獲地王的保利地產為例,今年前9月,保利新增總建筑面積421萬平方米,同比下滑46%。去年同期,該數字為774萬平方米。

企查貓

并且,保利方面今年更傾向于聯合拿地。對此,保利地產品牌中心副總經理表示,這是公司出于對土地市場謹慎考慮的行為,合作拿地可以降低風險。

萬科盡管拿地總量達到1077萬平方米,位列15家房企之首,但同比仍下跌了22%。恒大與中海方面拿地總量也較去年分別下降了51%與74%。另外多數房企拿地動作相對謹慎,萬保中恒、遠洋、世茂等房企前9月沒有新增土地儲備,以保資金安全。

已有0人評論 我有話說相關內容閱讀

關注前瞻微信

意見反饋

暫無網友的評論

網友評論

0評論

網友評論僅供其表達個人看法,并不表明前瞻網同意其觀點或證實其描述。

 

免責聲明:
1、凡本網注明“來源:***(非前瞻網)”的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多的信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
2、如因作品內容、版權和其它問題需要同本網聯系的,請在30日內進行。
征稿啟事:
為了更好的發揮前瞻網資訊平臺價值,促進諸位自身發展以及業務拓展,更好地為企業及個人提供服務,前瞻網誠征各類稿件,歡迎有實力機構、研究員、行業分析師、專家來稿。(查看征稿詳細
主站蜘蛛池模板: 夏邑县| 新密市| 波密县| 西充县| 垦利县| 辽中县| 奎屯市| 饶河县| 临颍县| 邯郸县| 温泉县| 本溪市| 丰城市| 吉木萨尔县| 龙门县| 巴青县| 周口市| 称多县| 昌黎县| 昌图县| 黄冈市| 贡嘎县| 贺兰县| 中西区| 商洛市| 蓝田县| 阿拉尔市| 奈曼旗| 嘉兴市| 鸡东县| 霍林郭勒市| 宁南县| 东乡族自治县| 兴化市| 田林县| 常德市| 永新县| 郴州市| 鹤山市| 巴楚县| 宁海县|