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國(guó)務(wù)院:堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性需求
日前,國(guó)務(wù)院派出的督查組已經(jīng)完成對(duì)北京市、天津市、河北省、遼寧省、吉林省、上海市、江蘇省、浙江省、福建省、山東省、河南省、湖北省、湖南省、廣東省、重慶市、四川省等16個(gè)省(市)貫徹落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策措施的督促檢查。
據(jù)前瞻網(wǎng)記者了解,從督查情況看,各地高度重視房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作,認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的各項(xiàng)政策措施。國(guó)務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的各項(xiàng)政策措施得到了較好落實(shí),調(diào)控成效不斷顯現(xiàn),投機(jī)投資性需求得到有效抑制。
同時(shí),督查中也發(fā)現(xiàn)了一些需要特別關(guān)注的問(wèn)題:一是近期一些城市房?jī)r(jià)環(huán)比出現(xiàn)上漲,導(dǎo)致市場(chǎng)預(yù)期發(fā)生變化,穩(wěn)定房?jī)r(jià)的壓力加大。二是個(gè)別地方存在通過(guò)放松限購(gòu)條件、發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼等方式,刺激住房消費(fèi)的苗頭。三是部分城市今年上半年住房用地供應(yīng)計(jì)劃完成率較低,個(gè)別城市不到10%;一些地方的市場(chǎng)監(jiān)管力度需要加大,部分城市尚未建立預(yù)售資金監(jiān)管制度,一些樓盤(pán)的價(jià)格公示不夠規(guī)范。
對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,督查組已向有關(guān)地方人民政府提出明確整改意見(jiàn),要求各有關(guān)地方深入貫徹落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策措施,加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析,及時(shí)采取針對(duì)性措施,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展;要求出現(xiàn)放松調(diào)控政策苗頭的地區(qū)立即予以糾正,并強(qiáng)調(diào)各地不得以任何理由變相放松調(diào)控;要求各地進(jìn)一步完善土地供應(yīng)管理,提高住房用地供應(yīng)計(jì)劃完成率,穩(wěn)定普通商品住房用地供應(yīng)量;要求各地加大市場(chǎng)監(jiān)管力度,嚴(yán)格預(yù)售許可管理,全面實(shí)施預(yù)售資金監(jiān)管制度;要求各地進(jìn)一步健全信息披露制度和部門(mén)間的信息共享機(jī)制,及時(shí)發(fā)布權(quán)威信息,加強(qiáng)政策解讀。對(duì)于督查組提出的整改意見(jiàn),各地表示將認(rèn)真加以整改。目前,有的已整改完畢,有的正在抓緊整改。
督查組表示,這次對(duì)部分省(市)貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策措施情況的督促檢查,進(jìn)一步表明了中央堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的決心。督查組要求各地繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)、差別化住房信貸等各項(xiàng)調(diào)控政策措施,堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性需求。對(duì)執(zhí)行調(diào)控政策不力、放松調(diào)控政策的地區(qū),要實(shí)行問(wèn)責(zé)。
據(jù)悉,國(guó)務(wù)院各有關(guān)部門(mén)將在此次督查的基礎(chǔ)上,深入研究并完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策,進(jìn)一步夯實(shí)調(diào)控成果。
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