先锋影音av资源,一本大道AV伊人久久综合,日本水蜜桃身体乳的美白效果,av网站有哪些

免費注冊 | 登錄 | 2025年7月10日

房地產企業拿地熱情回升 萬科6天豪擲近70億

 2012-09-18 14:33:26 責任編輯:QZ016 來源:前瞻網

前瞻網摘要:

房地產企業的日子顯然已經好轉,因為進入下半年之后,房地產企業開發投資增速和拿地的熱情也在回升。

廣東省統計局近日公布的數據顯示,1~8月廣東房地產開發投資增幅年內首次回升,年初逐月回落的趨勢初步得到扭轉,重回兩位數增長。

數據顯示,1~8月,廣東房地產開發企業共完成開發投資3143億元,同比增長11.3%,增幅比1~7月大幅回升7個百分點,比同期全省投資增幅高出4.8個百分點。

上海市統計局發布的數據顯示,1~8月,上海房地產開發投資1449.04億元,比去年同期增長12.4%,增幅比1~7月提高1.7個百分點。

在房地產開頭投資增幅回升的同時,6月份以后,房地產企業也開始積極拿地,土地市場的回暖跡象在9月份表現得十分突出,萬科、中海、華潤、綠地等巨頭在短短的幾天內,累計新增儲備土地達百億元。

其中,標桿房企萬科的動作最值得關注。據前瞻網記者了解,9月11日,萬科以15.8億競得廣東順德商住地塊,創造了當地土地市場出讓總價的紀錄。這也是萬科在6天內拿下的第四宗地塊,共斥資68.9億元,超過了8月全月。

萬科總裁郁亮9月上旬在杭州媒體見面會上表示,萬科近期的頻繁拿地與對后市是否看好并無直接關系。萬科目前手握470億元現金,有合適地塊當然要適時補充土地儲備,“不買地我們餓死了怎么辦?”

“主要還是因為整體樓市回暖了,信貸放松后開發商的資金壓力也明顯緩解很多。”北京中原市場研究部總監張大偉說,地方政府下半年的推地也明顯增多,這也正是開發商增加土地儲備的好時機。

在企業加快入市的同時,地方政府也在加速推地。8月27日,北京市土地整理儲備中心剛剛一次性公布11宗經營性用地出讓公告,其中宅地9幅,這11宗地塊從9月17日開始競價。8月30日,北京再次掛出4幅地塊。從8月17日以來,北京已經四次集中推出入市地塊。

統計顯示,截至目前,9月將交易的地塊達到23幅,其中宅地14幅。9月單月土地出讓金,可能超過前8個月住宅出讓金總和。

9月7日,廈門公開出讓17幅地塊,17幅地塊全部成功拍出,總成交額為30.563億元,其中10幅地塊以底價成交。

企查貓

“這主要還是地方財政很缺錢。上半年地方政府還沒有那么緊張,而且上半年土地也沒人買,如果要賣出去,價格就要壓得很低,地方政府也不愿意。”張大偉說,土地市場的“以價換量”尚未完全奏效,地方政府對土地的定價依然比較高,預計后市土地價格將總體保持平穩。

“目前土地的底價也不低,雖然不少地塊都是以底價成交,但如果這些地塊放在上半年去賣很可能就會流拍。”張大偉預計,接下來土地市場還會繼續這種回暖的趨勢,價格方面將會有一定的上漲,在這種情況下,房企將以補充高性價比土地儲備為主,其他性價比不高的地塊則謹慎考慮。

已有0人評論 我有話說相關內容閱讀

關注前瞻微信

意見反饋

暫無網友的評論

網友評論

0評論

網友評論僅供其表達個人看法,并不表明前瞻網同意其觀點或證實其描述。

 

免責聲明:
1、凡本網注明“來源:***(非前瞻網)”的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多的信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
2、如因作品內容、版權和其它問題需要同本網聯系的,請在30日內進行。
征稿啟事:
為了更好的發揮前瞻網資訊平臺價值,促進諸位自身發展以及業務拓展,更好地為企業及個人提供服務,前瞻網誠征各類稿件,歡迎有實力機構、研究員、行業分析師、專家來稿。(查看征稿詳細
主站蜘蛛池模板: 依兰县| 车致| 延长县| 山西省| 平山县| 五莲县| 天等县| 宿州市| 环江| 鱼台县| 久治县| 玛纳斯县| 霍邱县| 长子县| 台南市| 枣庄市| 海南省| 迭部县| 阿拉善盟| 城固县| 定日县| 旬邑县| 磐石市| 宁都县| 枣阳市| 将乐县| 张家港市| 南川市| 南宁市| 漯河市| 沙坪坝区| 蓬安县| 胶南市| 鄂托克前旗| 彰化县| 黄平县| 穆棱市| 阳春市| 通城县| 肥西县| 永和县|