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全國總價地王新記錄誕生 城鎮化大躍進助房價再漲十年!

 2012-12-27 15:51:50 責任編輯:QZ093 來源:前瞻網

前瞻網摘要:

26日,上港集團旗下威旺置業有限公司以56.8億元競得上海海門路55號地塊,樓板價23330元/平方 ,溢價率21.11%,成為2012年全國總價地王。

據前瞻網記者了解,今年3月以來,我國房地產市場開始回暖,時值年底不僅輪番上演地王爭奪戰,更迎來售房高潮,不少地方甚至出現了恐慌性購房、千人排隊購房等現象。

華遠地產董事長任志強估計今年房價暴漲了10%,明年由于供不應求,房價將持續保持上漲趨勢。

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“從長期來看,中國的房價看漲的趨勢是必然的,至少10年以后房價逆轉才會發生。”前國家統計局局長邱曉華也表示了類似的看法,我國正處于工業化、城市化加速發展的階段,對住房始終有較大的需求,對房地產業始終有較大的支撐力。

目前,一線城市的常住人口不斷增加,帶來新增需求;而住房改善需求也將繼續,全國3成左右的城鎮家庭戶人均居住面積還不到20平方米,有改善住房條件的愿望;同時家庭的小型化,獨立居住的要求,也會給樓市注入新的活力。

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