資料圖：北京華遠地產股份有限公司董事長任志強

根據國家統計局公布的2月份70個大中城市房價指數，2月份全國66個城市房價環比上漲，一些一線城市房價環比漲幅超過3%。

近日，“2013年智慧城市建設暨新型城鎮化與房地產未來發展高峰論壇”在鄭州舉行。有“任大炮”之稱的北京華遠地產股份有限公司董事長任志強在論壇上表示：“我曾說過這樣的話，‘今年三月份房價會暴漲’，結果沒人信。基于對土地市場的分析。去年很多地方土地供應量是負數，因為地方政府會選擇房價高的時候，地價高的時候出售。也就是說，到了今年，如果地價高，政府就愿意拿出來賣。所以我就得出個結論，如果2012年土地供應量嚴重不足，(今年)3月份房價會出現暴漲。”

任志強認為，房價單月漲3%并不是一個小數目，“一年下來，就是上漲36%!”他表示，當時他沒有說五六月份，也沒說年底，是因為他覺得3月份房價暴漲后，政府就會采取措施，抑制增長勢頭。果然，就出了“國五條”。但是，“國五條”實際效果如何還不確定。

他判斷，2013年房價整體還是穩中有升的態勢，因為某些地區供不應求的市場狀況會推動房價的上漲，而且這些地區的上漲形勢極有可能影響房源充足的地區房價也有小幅上升。