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王石再發警告 一二線城市房價上漲同日本泡沫年代

 2013-09-25 17:03:37 責任編輯:QZ089 來源:網易財經

前瞻網摘要:王石9月24日在其個人微博里寫道,“一線、接著二線城市房價上漲的態勢同80年代末的日本泡沫經濟的高地價、房價何其相似。但日本的泡沫破裂了。警惕前車之鑒!”

素有北京樓市風向標之稱的北京秋季房展會,9月19日到22日,開展四天時間,共吸引看房人18萬人次,在北京本地項目中,六環內已難尋均價每平方米2萬元以下的樓盤,其中,三環內項目均價突破每平方米6.5萬元,一些五環附近項目也突破每平方米4萬元,五環至六環間項目均價則普遍在每平方米2萬元以上。

分析認為,現在北京的開發商已經不需要借助于營銷手段來營銷了,也就是說他現在已經是根本不著急賣,他們已經在家里等著漲價,這個市場的確也反映出這種瘋狂的程度。

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另據國家統計局最新數據顯示,8月份,70個大中城市中新建商品住宅價格同比上漲的城市有69個,僅一個城市下跌。而且漲幅較高的城市主要集中在一線城市和個別二、三線城市。8月份,北京、上海、廣州、深圳等一線城市新建商品住宅價格同比上漲在18%-20%之間,天津等31個二線城市同比上漲大都在7%-10%之間,唐山等35個三線城市同比平均上漲6%左右。

王石9月24日在其個人微博里寫道,“一線、接著二線城市房價上漲的態勢同80年代末的日本泡沫經濟的高地價、房價何其相似!但日本的泡沫破裂了。警惕前車之鑒!”

對于萬科,王石稱,“萬科能做到的:絕不拿地王、堅持主流住宅、提升質量、擁有現金流。”

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