當(dāng)前位置:前瞻網(wǎng)>財經(jīng)>產(chǎn)經(jīng)資訊
中國房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模以及發(fā)展趨勢分析
近日,全球房地產(chǎn)服務(wù)商戴德梁行發(fā)布了《中國“新”經(jīng)濟:智能、共享與綠色》的白皮書報告。
據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國房地產(chǎn)行業(yè)市場需求預(yù)測與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》數(shù)據(jù)顯示,中國新經(jīng)濟的驅(qū)動因素包括政策、私營經(jīng)濟、創(chuàng)新以及千禧一代。其中,根據(jù)高盛的研究,中國千禧一代的人數(shù)約為4.15億,占總?cè)丝诘谋戎亟种弧W非蠹夹g(shù)革新,受過高等教育,并熱衷于智能、共享和綠色相關(guān)的創(chuàng)新,出生于20世紀(jì)80年代和90年代的中國千禧一代正迅速對經(jīng)濟產(chǎn)生變革性影響。
中國的房地產(chǎn)行業(yè)也將因此受到“新”經(jīng)濟的深遠影響。在白皮書中,戴德梁行確定了11個與智能、共享和綠色相關(guān)的主題關(guān)鍵詞,包括智能樓宇、智能技術(shù)、智能建設(shè)、技術(shù)型初創(chuàng)企業(yè)、智能交通、共享辦公空間、共住空間、共享出行、綠色建筑、綠色科技以及綠色金融。
其中,白皮書指出,千禧一代被聯(lián)合居住相對劃算的價格和內(nèi)部設(shè)施吸引。以英國聯(lián)合居住運營商The Collective為例,其在倫敦市中心Old Oak內(nèi)部有健身房的一居室公寓房月租金約為1600美元,大約為周邊傳統(tǒng)一居室公寓(包括水電費)租金的一半。
中國近年來興起的長租公寓,一定程度采取了“共享”的設(shè)計理念,即減小每一套房間的面積,同時設(shè)置包括客廳、活動室、廚房等在內(nèi)的公共區(qū)域,供住客共享。
戴德梁行大中華區(qū)租戶研究主管Shaun Brodie表示,共享居住的解決方案,能夠形成新的居住社區(qū),并且有效降低居住成本,幫助城市更好地吸引年輕人。
綠色建筑是房地產(chǎn)行業(yè)未來的另一大發(fā)展方向。在過去的幾十年里,中國一直致力于減少城市污染物排放,政府已經(jīng)建立了自己的“綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)”。
世界綠色建筑委員會最近的一份報告顯示,綠色建筑的一個關(guān)鍵優(yōu)勢是降低運營成本,特別是在能源成本和總生命周期成本方面。綠色改造項目可以實現(xiàn)13%的成本節(jié)約,而新建綠色建筑可以節(jié)約15%的運營成本。
此外,綠色商業(yè)建筑的業(yè)主能夠享受到更高的租金和資本價值溢價。根據(jù)戴德梁行的數(shù)據(jù),以上海為例,2018年一季度,獲得綠色建筑認證的甲級寫字樓的平均租金達到了每天每平米9.8元,比非綠色建筑甲級辦公樓的租金高8.8%。
本文來源前瞻網(wǎng),轉(zhuǎn)載請注明來源!(圖片來源互聯(lián)網(wǎng),版權(quán)歸原作者所有)
1、凡本網(wǎng)注明“來源:***(非前瞻網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多的信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責(zé)。
2、如因作品內(nèi)容、版權(quán)和其它問題需要同本網(wǎng)聯(lián)系的,請在30日內(nèi)進行。
征稿啟事:
為了更好的發(fā)揮前瞻網(wǎng)資訊平臺價值,促進諸位自身發(fā)展以及業(yè)務(wù)拓展,更好地為企業(yè)及個人提供服務(wù),前瞻網(wǎng)誠征各類稿件,歡迎有實力機構(gòu)、研究員、行業(yè)分析師、專家來稿。(查看征稿詳細)
鄭晨:2025年中國A級旅游景區(qū)及夜間旅游運營現(xiàn)狀分析
2024年末,全國共有A級旅游景區(qū)16541個,直接從業(yè)人...[詳細]
- 黃纓杰:2025年中國功率半導(dǎo)體行業(yè)技術(shù)現(xiàn)狀
- 蔡志濠:中國聲吶行業(yè)競爭格局及市場份額(附區(qū)域市場份額、企業(yè)競爭力評價等)
- 何樂:預(yù)見2025:《2025年中國環(huán)保設(shè)備行業(yè)全景圖譜》
- 蔡志濠:2025年中國醫(yī)美注射材料細分市場分析
- 童錫來:2025年中國生豬養(yǎng)殖供給市場分析
- 黃纓杰:重磅!2025年中國及31省市建筑節(jié)能行業(yè)政策匯總及解讀(全)
- 施馨童:2025年中國智能手環(huán)銀發(fā)經(jīng)濟分析:老年群體專用手環(huán)市場空間廣闊
- 成招榮:【全網(wǎng)最全】2025年運動服產(chǎn)業(yè)上市公司全方位對比
- 李明?。?/b>2025年中國醫(yī)療美容細分市場分析
網(wǎng)友評論
0評論
網(wǎng)友評論僅供其表達個人看法,并不表明前瞻網(wǎng)同意其觀點或證實其描述。