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房價連續暴漲六七年 微降3個月是中場休息

 2012-01-20 16:18:55 責任編輯:QZ026 來源:前瞻網

前瞻網摘要:

日前,統計局發布房地產銷售數據,數據顯示,在調查的70個大中城市中新建商品住宅中價格下降的城市較11月再增3個至52個,總數超過七成,并且連續三個月下跌。以溫州為代表的二三線城市樓市泡沫加速破滅,北京二手房價因政策調整加劇下跌。

降價版圖再擴大

在新房市場,與11月份相比,70個大中城市中價格下跌的有52個,較11月增加3個,持平城市16個,只有貴陽、銀川兩個城市環比依然上漲。

據測算,70個大中城市12月樓市價格平均環比降幅為0.24個百分點,連續三個月下降,且降幅逐月加大。

二線城市成下跌主力

數據顯示,泡沫較為嚴重的二三線城市房價環比降幅較大,尤其是前期爆發了高利貸崩盤危機的溫州,新房價格環比下跌2%,同比價格也下跌了7.4個百分點,雙雙刷新全國房價降幅紀錄。

統計顯示,二線城市已成為全國房價下跌主力,12月份,4個一線城市新建商品住宅平均環比指數下跌0.17%,33個二線城市環比指數下跌0.29%,其余的三四線城市環比下跌0.19%。

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北京二手房深跌

據前瞻資訊數據中心監測,2011年12月,北京新建商品住宅環比指數下跌0.2%,二手房環比下跌0.8%,多月維持下調趨勢。二手房更是出現了同比下跌2%的現象。

業內人士表示,2011年12月二手房最低計稅價格調整,導致稅費上漲,購房者的買房意愿降低,房價將繼續探底。

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