上海易居房地產研究院副院長楊紅旭表示，如果調控不加碼，房價只有一種可能——步入持續上漲通道。若加碼，有礙穩增長。不管加碼與否，房價都已度過最低點。

偉業顧問市場發展部總經理袁陽，從近期地王的誕生、地方政府的政策微調、各地的快速回暖情況，政府均做出了快速反應，對樓市的一舉一動實時把控。

袁陽認為，若市場繼續大幅上漲，并帶動房價回調上漲，政府還將出臺更嚴厲的調控措施，不會讓初見成效的調控功虧一簣。

還有消息稱，與房地產調控有關的部門仍然手握部分儲備政策，準備在適當時機推出，包括二手房交易稅費的提高以及擴大房產稅試點和對存量空置房屋征稅等。

鏈家市場研究部常清表示，未來樓市出現過度反彈的可能性較小。政府層面對樓市調控依舊沒有放松，釋放的政策收緊信號也在不斷增強，馬上臨近的 “金九銀十”或許會成為樓市的轉折。

2011年下半年以來，累計已有40個城市對政策做了“微調”，主要手段包括調整普通住房標準、提高公積金貸款額度、實施購房補貼或購房落戶政策等。其中，多數地方微調政策都被未被叫停。

但從國務院調研情況，各地方均向督察組表示將嚴格執行房地產調控政策，地方打擦邊球情況也將伴隨中央定調而減少。北京住建委相關負責人最近就表示，對于5、6月份市場所謂的“量價齊升”，及時采取了對企業的約談和告誡，同時，將價格監、引導機制引入了商品房預售審批環節。