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財政收入受房地產拖累增速較低 還會刺激樓市嗎?

 2015-04-17 16:21:44 責任編輯: 來源:前瞻網 作者:塔西佗

但是“營改增”確實是國家扶助交通運輸業和現代服務業的重大改革,以可抵扣的增值稅代替以總額為基數的營業稅實際上是一種國家對產業的“讓利”,如果這些行業特別是現代服務業真的能夠發展壯大,那這種“讓利”可以擴大稅源,實際上是對未來的財政收入增長一種“投資”。

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房地產有關的稅收也相當重要。一季度房地產營業稅1452億元,下降4.8%。另外,根據《21世紀經濟報道》報道的數據,與房地產密切相關的土地出讓金也出現負增長。一季度國有土地使用權出讓收入同比減少3897億元,下降36.1%。據財政部提供的2015年預算報告,國有土地使用權出讓金收入2015年預計實現收入3.74萬億元,相比2014年實現的收入3.92萬億元,相較減少4.6%。

既然財政收入受到樓市的拖累,那么政府會進一步放松政策來刺激樓市交易,“順道”助力政府增收嗎?

需要注意的是,稅收和經濟并不精確同步,而是往往帶有滯后性。再者,樓市新政已于3月30日發布,沒有反映到一季度的稅收中去,但對二季度的經濟數據肯定會有一定作用。在這種背景下,連續出臺刺激政策的可能并不大。

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