中國土豪影響全球樓市 海外購房額或達350億美元
中國土豪影響全球樓市
早上睜開眼,打開窗戶不再是“五十度灰”的北京,或者是人擠人的上海,在意大利的圣托里尼島上看愛琴海的第一縷陽光,南半球去袋鼠國看呆呆笨笨的考拉,想想生活真是無比愜意。
以上的畫面可不只會在旅游宣傳冊中出現(xiàn)哦,很多先富起來的中國人目前就通過在海外購買房產(chǎn)等方式實現(xiàn)了這些美好的愿望。數(shù)據(jù)顯示,2014年,中國個人海外房產(chǎn)投資總額為165億美元,與2013年相比,同比增長了46%。
某房企高管預(yù)測,2015年中國個人海外房產(chǎn)投資總額將是2014年的1倍,有望達到350億美元,預(yù)計未來5年至10年中,這個數(shù)字將會達到平均每年150%至200%的增長速度。
在全球熱點購房地區(qū)中,歐洲、南美洲和北美洲是大受中國人歡迎的區(qū)域。這些大洲經(jīng)濟發(fā)達,社會福利系統(tǒng)較為完善,世界名校林立,旅游地也常常是環(huán)游世界的熱門選項。中國的購房者除了在海外自購住房外,投資也是大量購買房產(chǎn)的重要原因。
受國內(nèi)房地產(chǎn)市場調(diào)控及房地產(chǎn)也不景氣等因素的影響,以前一擲千金買房的投資者將實現(xiàn)轉(zhuǎn)向了國外。中國投資者所到之處,受到了當?shù)卣伴_發(fā)商和房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的歡迎,將房源信息、購房程序及法律援助等均提供給了投資者,看來,經(jīng)濟低迷階段,出手大方的中國投資者或許能挽救全球房地產(chǎn)市場不景氣的現(xiàn)狀。
提醒各位有意在海外購房的土豪們,注意別被地產(chǎn)商的廣告給忽悠了,例如“40萬購房,3個月全家獲北美護照”等誘人的宣傳,這40萬在北京買個廁所都挺難的,在北美就能購房了?北美洲國家眾多,不等于美國,您要是將房子買在加勒比某個島上,坐擁大西洋,遙望大美帝,您到時候還得買架飛機進進出出了。
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