中國商人組團砸3.5億美元迪拜炒房敗給印度土豪
迪拜
曾幾何時,迪拜代替美國式的財富夢,重新把中東帶回現代財富中心區。依托海灣地區豐富的石油資源,從地下原油里提煉出的財富結晶,將迪拜打造成世界金融、貿易、旅游中心,再度復活兩河流域的文明盛景。
而在遠東,以黃河流域文明為代表的中國,也從100多年的血淚革命史中覺醒,屹立于東方的古老民族再度生機勃勃。在中國人口全面向外擴張之際,迪拜這座充滿了想象的城市,成為中國土豪們向往的圣地。
據悉,10%的迪拜常住人口為中國人,迪拜的第一大貿易伙伴為中國,超過3000家中國企業在迪拜經營。另外,2013年有1000多名中國人在砸3.53億美元炒房地產。由于迪拜的簽證條件較為寬松,只要投資購買約170萬人民幣的房產即可獲得迪拜長期居留證。加上2002年開始迪拜向外國人樓市開放,這引來當地的房價的暴漲,在2008年的金融危機到來之前,當地房價大約翻了5倍。
2002年起,從世界各地涌入的炒房團把迪拜房價直線拉升。其中,來自中國浙江溫州、臺州的商人一開始一套兩套地買,后來發展到一層兩層整幢一起買的程度。不過,中國的土豪們比不上來自印度的土豪。據一名中國商人稱,印度炒房團人數更多,有一印度人一口氣買了50棟別墅。
在金融危機到來之際,迪拜樓市泡沫破滅,房價跳水腰斬,許多商人被套牢。不過隨著金融危機過去,加上迪拜獲得2020年世博會主辦權的利好,迪拜樓市再度緩慢復蘇。而現在,炒房團們也不敢如08年以前那么“放肆”了。
迪拜作為一座任性的城市,以外來資金炒高房價而缺乏剛需當備胎的現象難于持久。而迪拜并非以房地產行業作為支柱產業的城市,在金融、貿易、旅游等高端服務業,迪拜經濟有足夠的實力去抵御房地產泡沫的傷害。
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