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免費注冊 | 登錄 | 2025年7月10日

房地產稅初稿形成 包含“房產稅”

 2015-07-25 16:21:59 責任編輯:汪昌琴 來源:前瞻網 作者:無

前瞻財經7月25日訊:房地產稅改革路徑日漸明晰。前瞻財經獲悉,房地產稅立法初稿已基本成形,正在內部征求意見并不斷完善中。

據悉,房地產稅主體稅種或由房產稅、城鎮土地使用稅合并,具體稅率可能將由地方在中央確定的稅率區間內自行決定。

房地產稅是一個綜合性概念,一切與房地產經濟運行過程有直接關系的稅都屬于房地產稅。在我國包括房地產業營業稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、土地增值稅、契稅、耕地占用稅等。這也意味著,“房產稅”其實是“房地產稅”的一個組成部分。

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財政部部長樓繼偉日前在向十二屆全國人大常委會第十五次會議作2014年中央決算報告時表示,今年將配合做好房地產稅立法工作,加快房地產稅立法并適時推進改革。

據悉,房地產建設環節涉及耕地占用稅、契稅、城鎮土地使用稅、建筑安裝營業稅及附征城建稅、教育費附加、企業所得稅和印花稅;交易環節,賣方銷售需繳納銷售不動產營業稅及附征的城建稅和教育費附加、土地增值稅、企業所得稅或個人所得稅。目前,個人買賣房屋暫時免征土地增值稅和印花稅。

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