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深圳出現(xiàn)眾籌買房 福田南山房價(jià)每平米已近6萬
深圳房價(jià)漲幅領(lǐng)跑全國,這背后除了一部分剛需客的推動(dòng)力外,還有不少投資客。《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》報(bào)導(dǎo),越來越多的深圳人開始加入到眾籌買房、聯(lián)合炒房的隊(duì)伍。
據(jù)搜房網(wǎng)的數(shù)據(jù),其中新房住宅一月份均價(jià)44823元/平方米,環(huán)比上漲5.24%,同比上漲44.98%;二手房住宅均價(jià)46130元/平方米,環(huán)比上漲6.46%,同比上漲61072%,深圳房價(jià)漲幅領(lǐng)跑全國。無論是新房還是二手房,南山區(qū)和福田區(qū)的價(jià)格居高不下,位居深圳各個(gè)區(qū)之首。
報(bào)導(dǎo)引述一名參與眾籌買房的投資者指,眾籌買房并不復(fù)雜,就是幾個(gè)朋友湊齊首付,并準(zhǔn)備好兩年左右的月供資金,大家簽訂一個(gè)合約,以其中某一位的名義買房,約定房價(jià)上漲到某個(gè)點(diǎn)時(shí)拋出,獲利按出資比例分成。合同中還要考慮房價(jià)滯漲的因素,若到某個(gè)時(shí)間點(diǎn),房價(jià)漲幅依然不高,也必須拋出。
聯(lián)合炒房則更為極端。報(bào)導(dǎo)引述一位投資客稱,深圳一些有實(shí)力的投資客會(huì)抱團(tuán),在看好某個(gè)新樓盤后,與開發(fā)商協(xié)商以某個(gè)價(jià)格承買下整棟樓,留著自己慢慢賣。
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