深圳房價(jià)漲幅領(lǐng)跑全國，這背后除了一部分剛需客的推動(dòng)力外，還有不少投資客。《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》報(bào)導(dǎo)，越來越多的深圳人開始加入到眾籌買房、聯(lián)合炒房的隊(duì)伍。

據(jù)搜房網(wǎng)的數(shù)據(jù)，其中新房住宅一月份均價(jià)44823元/平方米，環(huán)比上漲5.24%，同比上漲44.98%;二手房住宅均價(jià)46130元/平方米，環(huán)比上漲6.46%，同比上漲61072%，深圳房價(jià)漲幅領(lǐng)跑全國。無論是新房還是二手房，南山區(qū)和福田區(qū)的價(jià)格居高不下，位居深圳各個(gè)區(qū)之首。

報(bào)導(dǎo)引述一名參與眾籌買房的投資者指，眾籌買房并不復(fù)雜，就是幾個(gè)朋友湊齊首付，并準(zhǔn)備好兩年左右的月供資金，大家簽訂一個(gè)合約，以其中某一位的名義買房，約定房價(jià)上漲到某個(gè)點(diǎn)時(shí)拋出，獲利按出資比例分成。合同中還要考慮房價(jià)滯漲的因素，若到某個(gè)時(shí)間點(diǎn)，房價(jià)漲幅依然不高，也必須拋出。

聯(lián)合炒房則更為極端。報(bào)導(dǎo)引述一位投資客稱，深圳一些有實(shí)力的投資客會(huì)抱團(tuán)，在看好某個(gè)新樓盤后，與開發(fā)商協(xié)商以某個(gè)價(jià)格承買下整棟樓，留著自己慢慢賣。

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