一線房價飛行模式開啟 房價什么時候才能降?
中國樓市正呈現出冰火兩重天的局面:北上廣深等一線城市和省市中心城市樓盤擠爆,房價欲與天公試比高,而三四線城市樓盤卻無人問津,變成空蕩蕩的“死城”。
據香港《商報》網站3月1日報道,在內地,現在人們都在后悔,沒有買房的人后悔沒買,賣房的人后悔賣早了,買房的人也在后悔買得太小太少了,一線城市的房價正脫離正常范圍進入“飛行模式”。
報道稱,披著棉被連夜排隊買房;交易中心水泄不通被迫實行客流限制;一套房一日連跳三次價;日光盤、時光盤……總之不必贅述,一線樓市真的“瘋了”,中國樓市正在上演罕見“天文異象”:三、四線城市“多地大旱”,急需落雨;而一線及少數二線城市正在遭遇“水災”。更奇特的是,政府在“旱區”采取了“人工降雨”措施,但“雨”卻落到“澇區”。
同時,樓市因得益于為保增長、穩股市而采取的寬松貨幣政策而如夏天般火熱。各類減首付、降契稅等的扶持性政策不斷出臺為樓市火上加油。
房價何時能降?
與其他資產不同,房地產基于信用周期,是長周期,甚至是超長周期幾十年的資產,價格趨勢的變化也以十年計。如果房地產價格反轉,其趨勢的持續也會是長時期的。對于一個家庭而言,房產幾乎是一生的積蓄,趕上了好的長期上升趨勢,家庭財富會急劇增加,但如果遇到趨勢反轉,趨勢的強大力量也會摧毀無數人的夢想。
從量化來看,我國房地產價格仍然在快速的指數增長,但深圳和上海呈現出明顯的“超指數”增長特征,預示著未來很大概率會進入震蕩??偠灾?,今年很可能是房地產市場的拐點。
其實買房從來就不存在“最佳時機”,恐怕只有少數人能卡在房價最低谷買進。對于多數人來說,漲聲剛剛響起的時候,恰恰是買房的一個好時機,即使房價已經漲了一些。
即使調整,但要立馬房價下跌,恐怕是沒有可能的事——如果要跌,也要先高位盤整一段時間,具體多久,只有天知道。
本文來源前瞻網,轉載請注明來源!(圖片來源互聯網,版權歸原作者所有)
1、凡本網注明“來源:***(非前瞻網)”的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多的信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
2、如因作品內容、版權和其它問題需要同本網聯系的,請在30日內進行。
征稿啟事:
為了更好的發揮前瞻網資訊平臺價值,促進諸位自身發展以及業務拓展,更好地為企業及個人提供服務,前瞻網誠征各類稿件,歡迎有實力機構、研究員、行業分析師、專家來稿。(查看征稿詳細)
2024年末,全國共有A級旅游景區16541個,直接從業人...[詳細]
- 黃纓杰:2025年中國功率半導體行業技術現狀
- 蔡志濠:中國聲吶行業競爭格局及市場份額(附區域市場份額、企業競爭力評價等)
- 何樂:預見2025:《2025年中國環保設備行業全景圖譜》
- 蔡志濠:2025年中國醫美注射材料細分市場分析
- 童錫來:2025年中國生豬養殖供給市場分析
- 黃纓杰:重磅!2025年中國及31省市建筑節能行業政策匯總及解讀(全)
- 施馨童:2025年中國智能手環銀發經濟分析:老年群體專用手環市場空間廣闊
- 成招榮:【全網最全】2025年運動服產業上市公司全方位對比
- 李明?。?/b>2025年中國醫療美容細分市場分析
網友評論
0評論
網友評論僅供其表達個人看法,并不表明前瞻網同意其觀點或證實其描述。