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北京通州限購(gòu)深夜出臺(tái) 京籍2套房不能在通州買(mǎi)商務(wù)公寓

 2016-05-06 08:59:04 責(zé)任編輯:汪昌琴 來(lái)源:前瞻網(wǎng) 作者:無(wú)鹽

自去年實(shí)行住房限購(gòu)后,5月5日,通州限購(gòu)再次“升級(jí)”,限購(gòu)范圍進(jìn)一步擴(kuò)大到商務(wù)型公寓和商業(yè)、辦公項(xiàng)目。

5月5日,北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、通州區(qū)人民政府聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)通州區(qū)商務(wù)型公寓和商業(yè)、辦公項(xiàng)目銷(xiāo)售管理的通知》。

《通知》明確,購(gòu)買(mǎi)通州區(qū)商務(wù)型公寓的家庭必須符合以下條件之一:沒(méi)擁有住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭,下同)或單身人士;已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭;在本市沒(méi)擁有住房且在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅5年(含)以上的非本市戶籍居民家庭。

《通知》規(guī)定,通州區(qū)商務(wù)型公寓暫停向以下家庭出售:已擁有1套及以上住房的本市戶籍單身人士及非本市戶籍居民家庭;已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;無(wú)法提供在本市連續(xù)5年以上繳納社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭。

這表明,今后,居民想要購(gòu)買(mǎi)通州區(qū)商務(wù)型公寓,應(yīng)滿足本市住宅限購(gòu)條件,已有房的非本市戶籍家庭,不能再購(gòu)買(mǎi)商務(wù)型公寓。商業(yè)、辦公項(xiàng)目銷(xiāo)售對(duì)象也限定為企事業(yè)單位和社會(huì)組織,不再對(duì)居民銷(xiāo)售。

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《通知》明確,通州區(qū)新建商業(yè)、辦公項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃用途銷(xiāo)售,只能出售給企事業(yè)單位、社會(huì)組織等,且上述單位購(gòu)買(mǎi)后再出售時(shí),仍須出售給企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。

《通知》規(guī)定,文件發(fā)布次日起,居民家庭購(gòu)買(mǎi)的通州區(qū)商務(wù)型公寓,今后在核驗(yàn)購(gòu)房資格時(shí)計(jì)入該家庭的住房套數(shù)。5月5日前已由居民家庭或個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的通州區(qū)商務(wù)型公寓和商業(yè)、辦公項(xiàng)目,再次出售時(shí)可按之前的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。同時(shí),通州區(qū)商務(wù)型公寓和商業(yè)、辦公項(xiàng)目銷(xiāo)售管理其他規(guī)定不變。

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